1 / 5Land in Constitución
Santiago del Estero 1122
The facts
- Total size
- 134 m²
- Covered
- 275 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
. Santiago del Estero 1122 Entre Av. San Juan y Humberto 1° detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 10, 78 mts.. Largo: 12, 95 mts.. Superficie total: 134 m2.. Superficie actual construida: 275 m2.. Plusvalía aprox: Ver datos (Sep '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: cm (P. B. + 10 + 2) . Altura permitida: 31, 20 mts.. 1. 300 m2 vendibles.. Aceptan canje?: no.. 200 mts. De Av. 9 de Julio. 300 mts. Universidad uade. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta. Listo para escriturar. Disponemos de otros 4 lotes en la zona.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.2 % bathrooms · +8.9 % size · +2.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in ConstituciónConstitución · 140 m · 174 m²USD 2,184/m²adjusted 2,333 · similarity 70
Land in MonserratMonserrat · 260 m · 214 m² · 1986USD 1,379/m²adjusted 1,358 · similarity 52
Land in ConstituciónConstitución · 310 m · 211 m²USD 900/m²adjusted 1,010 · similarity 50
Land in ConstituciónConstitución · 370 m · 216 m²USD 1,620/m²adjusted 1,841 · similarity 47
7-room Land in ConstituciónConstitución · 380 m · 244 m² · 7 rooms · 1976USD 943/m²adjusted 823 · similarity 39
Land in ConstituciónConstitución · 220 m · 524 m²USD 1,334/m²adjusted 1,774 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SSan JoseSubte · Línea E · 140 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 400 m
- EEUSTAQUIO CARDENASSchool · Nivel primario común · 170 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EGENERAL GUEMESSchool · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPcia. de CórdobaGreen space · Cantero Central · 320 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 200 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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