1 / 5Terrain à Constitución
Santiago del Estero 1122
Les données
- Surface totale
- 134 m²
- Couverte
- 275 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
. Santiago del Estero 1122 Entre Av. San Juan y Humberto 1° detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 10, 78 mts.. Largo: 12, 95 mts.. Superficie total: 134 m2.. Superficie actual construida: 275 m2.. Plusvalía aprox: Ver datos (Sep '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: cm (P. B. + 10 + 2) . Altura permitida: 31, 20 mts.. 1. 300 m2 vendibles.. Aceptan canje?: no.. 200 mts. De Av. 9 de Julio. 300 mts. Universidad uade. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta. Listo para escriturar. Disponemos de otros 4 lotes en la zona.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,2 % salles de bains · +8,9 % surface · +2,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à ConstituciónConstitución · 140 m · 174 m²USD 2 184/m²ajusté 2 333 · similarité 70
Terrain à MonserratMonserrat · 260 m · 214 m² · 1986USD 1 379/m²ajusté 1 358 · similarité 52
Terrain à ConstituciónConstitución · 310 m · 211 m²USD 900/m²ajusté 1 010 · similarité 50
Terrain à ConstituciónConstitución · 370 m · 216 m²USD 1 620/m²ajusté 1 841 · similarité 47
Terrain de 7 pièces à ConstituciónConstitución · 380 m · 244 m² · 7 p. · 1976USD 943/m²ajusté 823 · similarité 39
Terrain à ConstituciónConstitución · 220 m · 524 m²USD 1 334/m²ajusté 1 774 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JoseSubte · Línea E · 140 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 400 m
- EEUSTAQUIO CARDENASÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 320 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 200 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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