1 / 5Terreno em Constitución
Santiago del Estero 1122
Ficha
- Metragem total
- 134 m²
- Coberta
- 275 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
. Santiago del Estero 1122 Entre Av. San Juan y Humberto 1° detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 10, 78 mts.. Largo: 12, 95 mts.. Superficie total: 134 m2.. Superficie actual construida: 275 m2.. Plusvalía aprox: Ver datos (Sep '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: cm (P. B. + 10 + 2) . Altura permitida: 31, 20 mts.. 1. 300 m2 vendibles.. Aceptan canje?: no.. 200 mts. De Av. 9 de Julio. 300 mts. Universidad uade. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta. Listo para escriturar. Disponemos de otros 4 lotes en la zona.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,2 % banheiros · +8,9 % metragem · +2,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em ConstituciónConstitución · 140 m · 174 m²USD 2.184/m²ajustado 2.333 · similaridade 70
Terreno em MonserratMonserrat · 260 m · 214 m² · 1986USD 1.379/m²ajustado 1.358 · similaridade 52
Terreno em ConstituciónConstitución · 310 m · 211 m²USD 900/m²ajustado 1.010 · similaridade 50
Terreno em ConstituciónConstitución · 370 m · 216 m²USD 1.620/m²ajustado 1.841 · similaridade 47
Terreno de 7 ambientes em ConstituciónConstitución · 380 m · 244 m² · 7 amb. · 1976USD 943/m²ajustado 823 · similaridade 39
Terreno em ConstituciónConstitución · 220 m · 524 m²USD 1.334/m²ajustado 1.774 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JoseMetrô · Línea E · 140 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 400 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscola · Nivel primario común · 170 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EGENERAL GUEMESEscola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPcia. de CórdobaÁrea verde · Cantero Central · 320 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 200 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.