1 / 5Участок, Constitución
Santiago del Estero 1122
Характеристики
- Общая площадь
- 134 м²
- Крытая
- 275 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
. Santiago del Estero 1122 Entre Av. San Juan y Humberto 1° detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 10, 78 mts.. Largo: 12, 95 mts.. Superficie total: 134 m2.. Superficie actual construida: 275 m2.. Plusvalía aprox: Ver datos (Sep '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: cm (P. B. + 10 + 2) . Altura permitida: 31, 20 mts.. 1. 300 m2 vendibles.. Aceptan canje?: no.. 200 mts. De Av. 9 de Julio. 300 mts. Universidad uade. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta. Listo para escriturar. Disponemos de otros 4 lotes en la zona.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,2 % санузлы · +8,9 % площадь · +2,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, ConstituciónConstitución · 140 м · 174 м²USD 2 184/m²с поправкой 2 333 · сходство 70
Участок, MonserratMonserrat · 260 м · 214 м² · 1986USD 1 379/m²с поправкой 1 358 · сходство 52
Участок, ConstituciónConstitución · 310 м · 211 м²USD 900/m²с поправкой 1 010 · сходство 50
Участок, ConstituciónConstitución · 370 м · 216 м²USD 1 620/m²с поправкой 1 841 · сходство 47
Участок, 7 комн., ConstituciónConstitución · 380 м · 244 м² · 7 комн. · 1976USD 943/m²с поправкой 823 · сходство 39
Участок, ConstituciónConstitución · 220 м · 524 м²USD 1 334/m²с поправкой 1 774 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JoseSubte · Línea E · 140 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 400 м
- EEUSTAQUIO CARDENASШкола · Nivel primario común · 170 м
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- EGENERAL GUEMESШкола · Nivel primario común · 260 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
- PPcia. de CórdobaЗелёная зона · Cantero Central · 320 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 390 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 120 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 350 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 200 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.