1 / 5Terreno a Constitución
Santiago del Estero 1122
I dati
- Superficie totale
- 134 m²
- Coperta
- 275 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
. Santiago del Estero 1122 Entre Av. San Juan y Humberto 1° detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 10, 78 mts.. Largo: 12, 95 mts.. Superficie total: 134 m2.. Superficie actual construida: 275 m2.. Plusvalía aprox: Ver datos (Sep '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: cm (P. B. + 10 + 2) . Altura permitida: 31, 20 mts.. 1. 300 m2 vendibles.. Aceptan canje?: no.. 200 mts. De Av. 9 de Julio. 300 mts. Universidad uade. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta. Listo para escriturar. Disponemos de otros 4 lotes en la zona.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,2 % bagni · +8,9 % superficie · +2,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a ConstituciónConstitución · 140 m · 174 m²USD 2184/m²corretto 2333 · somiglianza 70
Terreno a MonserratMonserrat · 260 m · 214 m² · 1986USD 1379/m²corretto 1358 · somiglianza 52
Terreno a ConstituciónConstitución · 310 m · 211 m²USD 900/m²corretto 1010 · somiglianza 50
Terreno a ConstituciónConstitución · 370 m · 216 m²USD 1620/m²corretto 1841 · somiglianza 47
Terreno di 7 locali a ConstituciónConstitución · 380 m · 244 m² · 7 locali · 1976USD 943/m²corretto 823 · somiglianza 39
Terreno a ConstituciónConstitución · 220 m · 524 m²USD 1334/m²corretto 1774 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan JoseSubte · Línea E · 140 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 400 m
- EEUSTAQUIO CARDENASScuola · Nivel primario común · 170 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EGENERAL GUEMESScuola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 320 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 200 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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