1 / 8 · 35 more in the ad3-room Apartment in Flores
Avenida Avellaneda 1800
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 49 years (1977)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 281,697 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cecilia Campero. Departamento de 3 ambientes en venta con balcón y excelente vista abierta desde un séptimo piso. La unidad cuenta con living comedor con estufa a gas, cocina independiente con lavadero separado, baño completo y dos dormitorios con placard. Ambos con muy buena luz natural y vistas despejadas hacia la plaza. Además, dispone de aire acondicionado en uno de los dormitorios. Incluye cochera cubierta con acceso desde subsuelo, ingreso automatizado y sistema de seguridad con control de acceso mediante totem y cámaras. El edificio ofrece espacios comunes como jardín y patio en planta baja, y cuenta con tres ascensores, lo que garantiza mayor comodidad. El número de expensas actualizado incluye expensas extraordinarias por trabajo de refacción del edificio actuales con fecha de Abril 2026. Las refacciones son pintura de toda la fachada e impermeabilización del patio de planta baja que es el techo de la cochera. Ubicado en una zona estratégica frente a la plaza del Angel Gris, a solo 50 metros de Caballito, esquina de la Av. Donato Álvarez, a dos cuadras de Av. Boyacá, a pocas cuadras de la plaza Irlanda y a pocas cuadras de la estación de subte Línea A, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. No te pierdas esta oportunidad ¡Contactanos!
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -14.3 % age · -1.5 % size · +0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in FloresFlores · 400 m · 64 m² · 3 rooms · 1971USD 1,641/m²adjusted 2,097 · similarity 67
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 310 m · 47 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,553/m²adjusted 1,982 · similarity 64
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 250 m · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 2,444/m²adjusted 2,205 · similarity 63
2-room Apartment in FloresFlores · 400 m · 47 m² · 2 rooms · 2019USD 2,021/m²adjusted 1,982 · similarity 63
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 43 m² · 2 rooms · 2017USD 2,558/m²adjusted 2,409 · similarity 63
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 310 m · 45 m² · 2 rooms · 2011USD 3,556/m²adjusted 3,483 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaraboboSubte · Línea A · 580 m
- SPuanSubte · Línea A · 820 m
- ECOLEGIO NUMENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- ECOLEGIO NUMENSchool · Nivel primario común · 420 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 90 m
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 900 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 1 km
- CComisaria Comunal 6Police station · 390 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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