1 / 8 · altre 35 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Flores
Avenida Avellaneda 1800
I dati
- Superficie totale
- 49 m²
- Coperta
- 43 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 49 anni (1977)
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 281.697 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cecilia Campero. Departamento de 3 ambientes en venta con balcón y excelente vista abierta desde un séptimo piso. La unidad cuenta con living comedor con estufa a gas, cocina independiente con lavadero separado, baño completo y dos dormitorios con placard. Ambos con muy buena luz natural y vistas despejadas hacia la plaza. Además, dispone de aire acondicionado en uno de los dormitorios. Incluye cochera cubierta con acceso desde subsuelo, ingreso automatizado y sistema de seguridad con control de acceso mediante totem y cámaras. El edificio ofrece espacios comunes como jardín y patio en planta baja, y cuenta con tres ascensores, lo que garantiza mayor comodidad. El número de expensas actualizado incluye expensas extraordinarias por trabajo de refacción del edificio actuales con fecha de Abril 2026. Las refacciones son pintura de toda la fachada e impermeabilización del patio de planta baja que es el techo de la cochera. Ubicado en una zona estratégica frente a la plaza del Angel Gris, a solo 50 metros de Caballito, esquina de la Av. Donato Álvarez, a dos cuadras de Av. Boyacá, a pocas cuadras de la plaza Irlanda y a pocas cuadras de la estación de subte Línea A, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. No te pierdas esta oportunidad ¡Contactanos!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -14,3 % età · -1,5 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 190 m · 43 m² · 2 locali · 2017USD 2558/m²corretto 2409 · somiglianza 63
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 310 m · 45 m² · 2 locali · 2011USD 3556/m²corretto 3483 · somiglianza 63
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaraboboSubte · Línea A · 580 m
- SPuanSubte · Línea A · 820 m
- ECOLEGIO NUMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- ECOLEGIO NUMENScuola · Nivel primario común · 420 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 90 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 900 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 390 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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