1 / 8 · 35 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Flores
Avenida Avellaneda 1800
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 49 ans (1977)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 281 697 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cecilia Campero. Departamento de 3 ambientes en venta con balcón y excelente vista abierta desde un séptimo piso. La unidad cuenta con living comedor con estufa a gas, cocina independiente con lavadero separado, baño completo y dos dormitorios con placard. Ambos con muy buena luz natural y vistas despejadas hacia la plaza. Además, dispone de aire acondicionado en uno de los dormitorios. Incluye cochera cubierta con acceso desde subsuelo, ingreso automatizado y sistema de seguridad con control de acceso mediante totem y cámaras. El edificio ofrece espacios comunes como jardín y patio en planta baja, y cuenta con tres ascensores, lo que garantiza mayor comodidad. El número de expensas actualizado incluye expensas extraordinarias por trabajo de refacción del edificio actuales con fecha de Abril 2026. Las refacciones son pintura de toda la fachada e impermeabilización del patio de planta baja que es el techo de la cochera. Ubicado en una zona estratégica frente a la plaza del Angel Gris, a solo 50 metros de Caballito, esquina de la Av. Donato Álvarez, a dos cuadras de Av. Boyacá, a pocas cuadras de la plaza Irlanda y a pocas cuadras de la estación de subte Línea A, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. No te pierdas esta oportunidad ¡Contactanos!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -14,3 % âge · -1,5 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 580 m
- SPuanSubte · Línea A · 820 m
- ECOLEGIO NUMENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- ECOLEGIO NUMENÉcole · Nivel primario común · 420 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 90 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 900 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 390 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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