1 / 8 · 25 more in the ad3-room Apartment in Flores
Avenida Gaona 2574
The facts
- Total size
- 107 m²
- Covered
- 95 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 2
- Age
- 59 years (1967)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes con escritorio y dependencia. Unidad al frente, muy luminosa y con excelente ingreso de sol. Se destaca por sus espacios amplios y su funcional distribución. Cuenta con doble ingreso. El acceso principal conduce a un cómodo living comedor al frente. Dispone de dos dormitorios con placard, baño completo con ducha y toilette de recepción. Además, posee un escritorio que puede adaptarse como tercer dormitorio, y dependencia de servicio. El baño de la dependencia se encuentra actualmente fuera de uso. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, versatilidad de espacios y buena luminosidad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -23.5 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.4 % size · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 140 m · 88 m² · 3 rooms · 2024 · parking spaceUSD 2,455/m²adjusted 1,668 · similarity 66
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 330 m · 90 m² · 3 rooms · 2026USD 2,513/m²adjusted 1,831 · similarity 63
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 230 m · 109 m² · 2 rooms · 2026USD 1,651/m²adjusted 1,334 · similarity 63
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 330 m · 87 m² · 3 rooms · 2026USD 2,600/m²adjusted 1,883 · similarity 61
3-room Apartment in FloresFlores · 160 m · 70 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,786/m²adjusted 1,456 · similarity 59
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 420 m · 90 m² · 4 rooms · 1996USD 2,500/m²adjusted 2,080 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EFACUNDO ZUVIRIASchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJUAN B. PEÑASchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 290 m
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 830 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 190 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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