1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Flores
Avenida Gaona 2574
Характеристики
- Общая площадь
- 107 м²
- Крытая
- 95 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 59 (1967)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes con escritorio y dependencia. Unidad al frente, muy luminosa y con excelente ingreso de sol. Se destaca por sus espacios amplios y su funcional distribución. Cuenta con doble ingreso. El acceso principal conduce a un cómodo living comedor al frente. Dispone de dos dormitorios con placard, baño completo con ducha y toilette de recepción. Además, posee un escritorio que puede adaptarse como tercer dormitorio, y dependencia de servicio. El baño de la dependencia se encuentra actualmente fuera de uso. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, versatilidad de espacios y buena luminosidad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -23,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,4 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 88 м² · 3 комн. · 2024 · машино-местоUSD 2 455/m²с поправкой 1 668 · сходство 66
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 330 м · 90 м² · 3 комн. · 2026USD 2 513/m²с поправкой 1 831 · сходство 63
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 109 м² · 2 комн. · 2026USD 1 651/m²с поправкой 1 334 · сходство 63
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 330 м · 87 м² · 3 комн. · 2026USD 2 600/m²с поправкой 1 883 · сходство 61
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 160 м · 70 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 786/m²с поправкой 1 456 · сходство 59
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 420 м · 90 м² · 4 комн. · 1996USD 2 500/m²с поправкой 2 080 · сходство 57
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EFACUNDO ZUVIRIAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EJUAN B. PEÑAШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 830 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 190 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.