1 / 8 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Flores
Avenida Gaona 2574
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 107 מ״ר
- מקורה
- 95 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 2
- גיל הבניין
- 59 שנים (1967)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 150,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 3 ambientes con escritorio y dependencia. Unidad al frente, muy luminosa y con excelente ingreso de sol. Se destaca por sus espacios amplios y su funcional distribución. Cuenta con doble ingreso. El acceso principal conduce a un cómodo living comedor al frente. Dispone de dos dormitorios con placard, baño completo con ducha y toilette de recepción. Además, posee un escritorio que puede adaptarse como tercer dormitorio, y dependencia de servicio. El baño de la dependencia se encuentra actualmente fuera de uso. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, versatilidad de espacios y buena luminosidad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -22.8 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -3.4 % שטח · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 80 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,602/m²מתוקנן 1,522 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 88 מ״ר · 3 חד׳ · 2024 · חניהUSD 2,455/m²מתוקנן 1,668 · דמיון 66
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 330 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,513/m²מתוקנן 1,831 · דמיון 63
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 230 מ׳ · 109 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,651/m²מתוקנן 1,334 · דמיון 63
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 330 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,600/m²מתוקנן 1,883 · דמיון 61
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 160 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,786/m²מתוקנן 1,456 · דמיון 58
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EFACUNDO ZUVIRIAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- EJUAN B. PEÑAבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 ק״מ
- HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
- PPlaza Nuestra Señora de la Asunciónשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
- PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 830 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 190 מ׳
- CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 970 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.