1 / 8 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Flores
Avenida Gaona 2574
I dati
- Superficie totale
- 107 m²
- Coperta
- 95 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 59 anni (1967)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes con escritorio y dependencia. Unidad al frente, muy luminosa y con excelente ingreso de sol. Se destaca por sus espacios amplios y su funcional distribución. Cuenta con doble ingreso. El acceso principal conduce a un cómodo living comedor al frente. Dispone de dos dormitorios con placard, baño completo con ducha y toilette de recepción. Además, posee un escritorio que puede adaptarse como tercer dormitorio, y dependencia de servicio. El baño de la dependencia se encuentra actualmente fuera de uso. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, versatilidad de espacios y buena luminosidad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -23,5 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,4 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 140 m · 88 m² · 3 locali · 2024 · posto autoUSD 2455/m²corretto 1786 · somiglianza 66
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 330 m · 90 m² · 3 locali · 2026USD 2513/m²corretto 1831 · somiglianza 63
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 230 m · 109 m² · 2 locali · 2026USD 1651/m²corretto 1334 · somiglianza 63
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 330 m · 87 m² · 3 locali · 2026USD 2600/m²corretto 1883 · somiglianza 61
Appartamento di 3 locali a FloresFlores · 160 m · 70 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 1786/m²corretto 1456 · somiglianza 59
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 420 m · 90 m² · 4 locali · 1996USD 2500/m²corretto 2080 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EFACUNDO ZUVIRIAScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJUAN B. PEÑAScuola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 290 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 830 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 190 m
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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