1 / 8 · 32 more in the ad6-room PH in Floresta
Mariano Acosta al 300
The facts
- Total size
- 149 m²
- Covered
- 141 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 2
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph 6 ambientes floresta con cochera - financiaciónventa ph de 6 ambientes desarrollado en dos plantas, ideal para vivienda, inversión o proyecto de reciclado, conservando el estilo clásico de época. La propiedad cuenta con living, comedor, cocina, 4 dormitorios en planta baja (dos de ellos con pisos de pinotea), 5° dormitorio/dependencia en planta alta, garage, lavadero, baño completo y 2 toilettes. Se destaca por sus techos altos, construcción sólida y gran potencial para refacción o desarrollo. Características principales: -Cochera. -Terraza/patio. -Ambientes amplios. -Techos altos. -Pisos de pinotea. -Gran potencial de reciclado. Ubicación: -Ubicado sobre Mariano Acosta, en Floresta, a metros de Av. Juan B. Alberdi, con cercanía a Av. Directorio, Av. Olivera y Autopista Perito Moreno. Próximo a Parque Avellaneda, comercios y múltiples medios de transporte. posibilidad de financiación en cuotas del 40% - consultar Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -16.2 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.3 % distance to the subte · -0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 130 m · 145 m² · 4 rooms · 1986USD 1,186/m²adjusted 1,088 · similarity 58
4-room PH in FlorestaFloresta · 390 m · 150 m² · 4 rooms · 2011USD 1,253/m²adjusted 1,075 · similarity 56
5-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 m · 189 m² · 5 rooms · 1985USD 889/m²adjusted 894 · similarity 54
5-room PH in FlorestaFloresta · 240 m · 170 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,353/m²adjusted 1,110 · similarity 54
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 140 m² · 4 rooms · 1981USD 1,057/m²adjusted 1,015 · similarity 53
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 137 m² · 4 rooms · 1986USD 1,080/m²adjusted 1,008 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1.1 km
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADSchool · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13School · Nivel secundario común · 440 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGreen space · Plaza · 470 m
- PJardínGreen space · Jardín · 780 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 450 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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