1 / 8 · altre 32 nell'annuncioPH di 6 locali a Floresta
Mariano Acosta al 300
I dati
- Superficie totale
- 149 m²
- Coperta
- 141 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta ph 6 ambientes floresta con cochera - financiaciónventa ph de 6 ambientes desarrollado en dos plantas, ideal para vivienda, inversión o proyecto de reciclado, conservando el estilo clásico de época. La propiedad cuenta con living, comedor, cocina, 4 dormitorios en planta baja (dos de ellos con pisos de pinotea), 5° dormitorio/dependencia en planta alta, garage, lavadero, baño completo y 2 toilettes. Se destaca por sus techos altos, construcción sólida y gran potencial para refacción o desarrollo. Características principales: -Cochera. -Terraza/patio. -Ambientes amplios. -Techos altos. -Pisos de pinotea. -Gran potencial de reciclado. Ubicación: -Ubicado sobre Mariano Acosta, en Floresta, a metros de Av. Juan B. Alberdi, con cercanía a Av. Directorio, Av. Olivera y Autopista Perito Moreno. Próximo a Parque Avellaneda, comercios y múltiples medios de transporte. posibilidad de financiación en cuotas del 40% - consultar Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,6 % età · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,3 % distanza dalla subte · -1,1 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 6 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 139 m² · 6 locali · 2016USD 1360/m²corretto 1214 · somiglianza 69
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 130 m · 145 m² · 4 locali · 1986USD 1186/m²corretto 1088 · somiglianza 58
PH di 4 locali a FlorestaFloresta · 390 m · 150 m² · 4 locali · 2011USD 1253/m²corretto 1075 · somiglianza 56
PH di 5 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 m · 189 m² · 5 locali · 1985USD 889/m²corretto 894 · somiglianza 54
PH di 5 locali a FlorestaFloresta · 240 m · 170 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1353/m²corretto 1110 · somiglianza 54
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 140 m² · 4 locali · 1981USD 1057/m²corretto 1015 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 km
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADScuola · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Scuola · Nivel secundario común · 440 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 470 m
- PJardínVerde · Jardín · 780 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 450 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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