1 / 8 · Ещё в объявлении: 32PH, 6 комн., Floresta
Mariano Acosta al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 149 м²
- Крытая
- 141 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta ph 6 ambientes floresta con cochera - financiaciónventa ph de 6 ambientes desarrollado en dos plantas, ideal para vivienda, inversión o proyecto de reciclado, conservando el estilo clásico de época. La propiedad cuenta con living, comedor, cocina, 4 dormitorios en planta baja (dos de ellos con pisos de pinotea), 5° dormitorio/dependencia en planta alta, garage, lavadero, baño completo y 2 toilettes. Se destaca por sus techos altos, construcción sólida y gran potencial para refacción o desarrollo. Características principales: -Cochera. -Terraza/patio. -Ambientes amplios. -Techos altos. -Pisos de pinotea. -Gran potencial de reciclado. Ubicación: -Ubicado sobre Mariano Acosta, en Floresta, a metros de Av. Juan B. Alberdi, con cercanía a Av. Directorio, Av. Olivera y Autopista Perito Moreno. Próximo a Parque Avellaneda, comercios y múltiples medios de transporte. posibilidad de financiación en cuotas del 40% - consultar Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,2 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,3 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 130 м · 145 м² · 4 комн. · 1986USD 1 186/m²с поправкой 1 088 · сходство 58
PH, 4 комн., FlorestaFloresta · 390 м · 150 м² · 4 комн. · 2011USD 1 253/m²с поправкой 1 075 · сходство 56
PH, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 м · 189 м² · 5 комн. · 1985USD 889/m²с поправкой 894 · сходство 54
PH, 5 комн., FlorestaFloresta · 240 м · 170 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 353/m²с поправкой 1 110 · сходство 54
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 м · 140 м² · 4 комн. · 1981USD 1 057/m²с поправкой 1 015 · сходство 53
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 м · 137 м² · 4 комн. · 1986USD 1 080/m²с поправкой 1 008 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 км
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADШкола · Nivel primario común · 120 м
- EINSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Школа · Nivel secundario común · 440 м
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 780 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 450 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.