1 / 8 · 32 de plus dans l'annoncePH de 6 pièces à Floresta
Mariano Acosta al 300
Les données
- Surface totale
- 149 m²
- Couverte
- 141 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 1
- WC
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph 6 ambientes floresta con cochera - financiaciónventa ph de 6 ambientes desarrollado en dos plantas, ideal para vivienda, inversión o proyecto de reciclado, conservando el estilo clásico de época. La propiedad cuenta con living, comedor, cocina, 4 dormitorios en planta baja (dos de ellos con pisos de pinotea), 5° dormitorio/dependencia en planta alta, garage, lavadero, baño completo y 2 toilettes. Se destaca por sus techos altos, construcción sólida y gran potencial para refacción o desarrollo. Características principales: -Cochera. -Terraza/patio. -Ambientes amplios. -Techos altos. -Pisos de pinotea. -Gran potencial de reciclado. Ubicación: -Ubicado sobre Mariano Acosta, en Floresta, a metros de Av. Juan B. Alberdi, con cercanía a Av. Directorio, Av. Olivera y Autopista Perito Moreno. Próximo a Parque Avellaneda, comercios y múltiples medios de transporte. posibilidad de financiación en cuotas del 40% - consultar Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,2 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,3 % distance au subte · -0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 130 m · 145 m² · 4 p. · 1986USD 1 186/m²ajusté 1 088 · similarité 58
PH de 4 pièces à FlorestaFloresta · 390 m · 150 m² · 4 p. · 2011USD 1 253/m²ajusté 1 075 · similarité 56
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 m · 189 m² · 5 p. · 1985USD 889/m²ajusté 894 · similarité 54
PH de 5 pièces à FlorestaFloresta · 240 m · 170 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 353/m²ajusté 1 110 · similarité 54
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 140 m² · 4 p. · 1981USD 1 057/m²ajusté 1 015 · similarité 53
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 137 m² · 4 p. · 1986USD 1 080/m²ajusté 1 008 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 km
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13École · Nivel secundario común · 440 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspace vert · Plaza · 470 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 780 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 450 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.