1 / 8 · עוד 35 במודעהבית, 5 חד׳, Floresta
Juan Francisco Olmos 12
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 280 מ״ר
- מקורה
- 240 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Propiedad única con entrada independiente, amplios ambientes y terraza con quincho – Olmos y Av. RivadaviaDescubrí esta excelente casa desarrollada en tres plantas, con accesos cómodos y ambientes luminosos, ubicada en una de las zonas más buscadas por su cercanía a comercios, transporte y servicios. Planta Baja: Ingreso privado desde la calle, con acceso mediante un ascensor exclusivo y escalera interna. Pequeño hall de recepción que garantiza independencia y privacidad. Primer Piso: Amplia cocina independiente, con espacio para comedor diario y excelente capacidad de guardado. Gran living comedor al frente, muy luminoso, con salida a un balcón corrido. La planta se completa con tres dormitorios con placares de muy buenas dimensiones, un baño completo y un toilette para mayor comodidad. Segundo Piso: Espacio ideal para disfrutar y recibir invitados: quincho cubierto, terraza con parrilla, un baño auxiliar y una habitación extra de gran tamaño, perfecta como dormitorio adicional, estudio o sala de juegos. Incluye cochera, ubicada en un edificio justo a una cuadra. La propiedad combina amplitud, comodidad y funcionalidad, con la ventaja de contar con entrada totalmente independiente y sectores sociales destacados para disfrutar todo el año. Ubicada estratégicamente en Olmos y Av. Rivadavia, con acceso inmediato a líneas de transporte, comercios, colegios y servicios de la zona. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordina una visita.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · -2 % שטח · -0.9 % ביטחון בסביבה · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 5 חד׳, FlorestaFloresta · אותה כתובת · 280 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניהUSD 982/m²מתוקנן 982 · דמיון 99
בית, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 310 מ׳ · 236 מ״ר · 4 חד׳ · 1999 · חניהUSD 1,229/m²מתוקנן 1,123 · דמיון 65
בית, 4 חד׳, FlorestaFloresta · 400 מ׳ · 290 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניהUSD 1,310/m²מתוקנן 1,258 · דמיון 61
בית, 5 חד׳, FlorestaFloresta · 370 מ׳ · 250 מ״ר · 5 חד׳ · 2013USD 1,000/m²מתוקנן 1,094 · דמיון 60
בית, 7 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 370 מ׳ · 276 מ״ר · 7 חד׳ · 1975 · חניהUSD 815/m²מתוקנן 889 · דמיון 59
בית, 7 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 160 מ׳ · 225 מ״ר · 7 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,467/m²מתוקנן 1,468 · דמיון 58
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 מ׳
- EMAXIMIO SABA VICTORIAבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 90 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 110 מ׳
- CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 910 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.