1 / 8 · 21 more in the ad2-room PH in Floresta
Felipe Vallese al 3900
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de impecable ph de dos ambientes en floresta! Terraza propia transitable de 44 metrosubicado en el barrio de Floresta, este hermoso ph de 2 ambientes ofrece un estilo de vida cómodo y funcional. Situado al fondo con entrada compartida, esta propiedad es realmente muy comoda y digna de visitar!! Al ingresar, encontrará una cocina bien equipada, adyacente a la cocina, se encuentra el comedor diario, un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares o cenas con amigos. El ph cuenta con un baño completo, ofreciendo todas las comodidades para el día a día. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su amplia terraza, un espacio al aire libre que invita a relajarse y disfrutar del aire fresco. Además, la terraza está equipada con una parrilla, perfecta para organizar asados y celebraciones al aire libre. El lavadero, convenientemente ubicado, añade funcionalidad al hogar. Situado en una zona de fácil acceso dentro de Capital Federal, Floresta es un barrio que combina tradición y modernidad, con una oferta variada de comercios, transporte y servicios. Este ph es ideal para quienes buscan un espacio acogedor en una ubicación estratégica. No se pierda la oportunidad de conocerlo. esperamos tu consulta! nerina allo propiedadesnota: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo avisoesperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +20.2 % size · -12.7 % parking · +0.5 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in FlorestaFloresta · 290 m · 55 m² · 2 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,145/m²adjusted 1,818 · similarity 77
3-room PH in FlorestaFloresta · 290 m · 65 m² · 3 rooms · 1966USD 1,292/m²adjusted 1,472 · similarity 56
PH in FlorestaFloresta · 210 m · 207 m² · 1985USD 1,449/m²adjusted 1,898 · similarity 41
3-room PH in FlorestaFloresta · 250 m · 137 m² · 3 roomsUSD 1,292/m²adjusted 1,556 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18School · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EPADRE CASTAÑEDASchool · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza del CorralónGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza Vélez SarsfieldGreen space · Plaza · 470 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 310 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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