1 / 8 · 21 más en el avisoVenta de PH 2 Ambientes en Floresta
Felipe Vallese al 3900
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de impecable ph de dos ambientes en floresta! Terraza propia transitable de 44 metrosubicado en el barrio de Floresta, este hermoso ph de 2 ambientes ofrece un estilo de vida cómodo y funcional. Situado al fondo con entrada compartida, esta propiedad es realmente muy comoda y digna de visitar!! Al ingresar, encontrará una cocina bien equipada, adyacente a la cocina, se encuentra el comedor diario, un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares o cenas con amigos. El ph cuenta con un baño completo, ofreciendo todas las comodidades para el día a día. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su amplia terraza, un espacio al aire libre que invita a relajarse y disfrutar del aire fresco. Además, la terraza está equipada con una parrilla, perfecta para organizar asados y celebraciones al aire libre. El lavadero, convenientemente ubicado, añade funcionalidad al hogar. Situado en una zona de fácil acceso dentro de Capital Federal, Floresta es un barrio que combina tradición y modernidad, con una oferta variada de comercios, transporte y servicios. Este ph es ideal para quienes buscan un espacio acogedor en una ubicación estratégica. No se pierda la oportunidad de conocerlo. esperamos tu consulta! nerina allo propiedadesnota: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo avisoesperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +20,2 % superficie · -12,7 % cochera · +0,5 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes Sin Expensas en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 290 m · 55 m² · 2 amb · 1996 · cocheraUSD 2.145/m²ajustado 1.818 · similitud 77
Venta PH 3 Ambientes con Balcón Al Frente Floresta, Capital FederalFloresta · 290 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 1.292/m²ajustado 1.472 · similitud 56
Venta PH en Floresta — Bahía Blanca 590 | 2 Phs Posibilidad de Construcción en Zona ComercialFloresta · 210 m · 207 m² · 1985USD 1.449/m²ajustado 1.898 · similitud 41
Vende Exclusivo PH 3 Ambientes Al Frente, Patio, Terraza, Quincho, Parrilla en Floresta!.Floresta · 250 m · 137 m² · 3 ambUSD 1.292/m²ajustado 1.556 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EPADRE CASTAÑEDAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 470 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.