1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Дом, 5 комн., Floresta
GUALEGUAYCHU 526
Характеристики
- Общая площадь
- 240 м²
- Крытая
- 201 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Retasada, Ideal Inversor! Venta de Casa 5 ambientes en Floresta, desarrollada en 2 plantas+quincho+terraza. Local + garage, a pasos de la Av. Avellaneda y a 100 metros de la Av. Segurola. A 300 mts. Del Centro Comercial Avellaneda, ideal empresa y/o Vivienda. Gualeguaychu 529. Superficie Total (m2): 112. 00. Superficie Cubierta (m2): 201. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 12. 93. Planta Baja: Local Comercial. Ingreso por puerta reja de seguridad perimetral y entrada de auto. Gran Living Comedor. Baño completo. Cocina equipada con muebles y equipamiento de categorìa. Lavadero-Patio interno y acceso a escalera que traslada a Quincho y Terraza. Planta Alta: Se ingresa por importante escalera en fina carpinterìa. 2 amplios dormitorios con placards al frente -Importante baulera. 3º dormitorio con placard. Baño completo. Superficie cubierta: 210m2 + amplia terraza al frente. Quincho con parrilla. Faltan detalles de pintura y reparaciones menores. ;Por consultas y/o visitas contactarse al Ver datos , con Alberto Faur. Corredor Inmobiliario Matrìcula cucicba Nº 5835. patagonia urbana. Servicios Inmobiliarios. aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la afip. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble es accesible para personas con discapacidad física.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,1 % площадь · +1,9 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., FlorestaFloresta · 310 м · 250 м² · 5 комн. · 2013USD 1 000/m²с поправкой 986 · сходство 74
Дом, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 460 м · 226 м² · 5 комн.USD 748/m²с поправкой 782 · сходство 70
Дом, 5 комн., FlorestaFloresta · 370 м · 300 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 217/m²с поправкой 1 039 · сходство 63
Дом, 5 комн., FlorestaFloresta · 320 м · 145 м² · 5 комн.USD 1 241/m²с поправкой 1 156 · сходство 55
Дом, 5 комн., FlorestaFloresta · 330 м · 370 м² · 5 комн. · 1966USD 770/m²с поправкой 918 · сходство 48
Дом, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 270 м · 672 м² · 5 комн. · 1991 · машино-местоUSD 371/m²с поправкой 380 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DE PORTUGALШкола · Nivel primario común · 80 м
- EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EESCUELA INFANTIL JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- PPlaza del CorralónЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza Vélez SarsfieldЗелёная зона · Plaza · 340 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 280 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.