1 / 5 · 20 more in the ad5-room House in La Boca
California 700
The facts
- Total size
- 303 m²
- Covered
- 180 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 76 years (1950)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Héctor Castellano
VENTA PROPIEDAD CASA O PH SOBRE LOTE PROPIO, con FRENTE DE MATERIAL, BALCON, MEDIDAS DEL TERRENO DE 8.66 * 35 DE FONDO.
En su planta baja hay un local de importante dimensiones al frente de la propiedad, por un pasilllo comunicador se ingresa a una vivienda de dos dormitorios, cocina comedor, baño actualmente habitada.
Ingresando por la parte posterior de la casa a traves de una escalera se ingresa a una segunda vivienda con balcón al frente compuesta por dos habitaciones, cocina comedor donde su construcción combina hormigón, madera, chapa, pisos de pinotea y machimbre en sus paredes.
A REFACCIONAR, excelente oportunidadd en CABA por las dimensiones del Terreno.
Frente a la propiedad se encuentra el instituto de primera infancia JUANITO BOSCO.
El tipo de construcción es solida, combina material, ladrillo, madera, chapa en su parte descubierta y trasera de la propiedad.
La propiedad amertia mejoras, habitada con servicios funcionando.
Muy bien ubicado , con orientación Noroeste en su frente, cercano a la Av. Pedro de Mendoza, Caminito, cuatro de la Av. Regimiento de Patricios.
OPORTUNIDAD DE INVERSION
BENEFICIO PARA CLIENTES
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Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.2 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · -2.7 % age · -2.5 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in La BocaLa Boca · 330 m · 282 m² · 6 rooms · 1966USD 390/m²adjusted 377 · similarity 64
House in La BocaLa Boca · 730 m · 300 m² · 1926USD 1,267/m²adjusted 1,553 · similarity 58
House in La BocaLa Boca · 910 m · 300 m² · 1956USD 800/m²adjusted 848 · similarity 57
5-room House in La BocaLa Boca · 830 m · 350 m² · 5 rooms · 1956USD 1,000/m²adjusted 1,087 · similarity 53
House in La BocaLa Boca · 200 m · 215 m² · 2026USD 395/m²adjusted 282 · similarity 52
4-room House in La BocaLa Boca · 320 m · 210 m² · 4 rooms · 1971USD 595/m²adjusted 506 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJOSE JACINTO BERRUTTISchool · Nivel primario común · 500 m
- EBENITO QUINQUELA MARTINSchool · Nivel primario común · 580 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 590 m
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Green space · Plazoleta · 270 m
- PPlaza BrownGreen space · Plaza · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 1.1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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