בית, 5 חד׳, La Boca — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 20 במודעה
בית · למכירה · La Boca

בית, 5 חד׳, La Boca

California 700

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
303 מ״ר
מקורה
180 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
76 שנים (1950)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Héctor Castellano
VENTA PROPIEDAD CASA O PH SOBRE LOTE PROPIO, con FRENTE DE MATERIAL, BALCON, MEDIDAS DEL TERRENO DE 8.66 * 35 DE FONDO.
En su planta baja hay un local de importante dimensiones al frente de la propiedad, por un pasilllo comunicador se ingresa a una vivienda de dos dormitorios, cocina comedor, baño actualmente habitada.
Ingresando por la parte posterior de la casa a traves de una escalera se ingresa a una segunda vivienda con balcón al frente compuesta por dos habitaciones, cocina comedor donde su construcción combina hormigón, madera, chapa, pisos de pinotea y machimbre en sus paredes.
A REFACCIONAR, excelente oportunidadd en CABA por las dimensiones del Terreno.
Frente a la propiedad se encuentra el instituto de primera infancia JUANITO BOSCO.
El tipo de construcción es solida, combina material, ladrillo, madera, chapa en su parte descubierta y trasera de la propiedad.
La propiedad amertia mejoras, habitada con servicios funcionando.
Muy bien ubicado , con orientación Noroeste en su frente, cercano a la Av. Pedro de Mendoza, Caminito, cuatro de la Av. Regimiento de Patricios.
OPORTUNIDAD DE INVERSION
BENEFICIO PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEHP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 848/m²טווח USD 377–1,016/m² · לשטח הזה USD 114,381–307,793
מחיר חריג‎-71% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+7.2 % ביטחון בסביבה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎-2.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, La BocaLa Boca · 330 מ׳ · 282 מ״ר · 6 חד׳ · 1966
    USD 390/m²מתוקנן 377 · דמיון 64
  • בית ב-La BocaLa Boca · 730 מ׳ · 300 מ״ר · 1926
    USD 1,267/m²מתוקנן 1,553 · דמיון 58
  • בית ב-La BocaLa Boca · 910 מ׳ · 300 מ״ר · 1956
    USD 800/m²מתוקנן 848 · דמיון 57
  • בית, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 830 מ׳ · 350 מ״ר · 5 חד׳ · 1956
    USD 1,000/m²מתוקנן 1,087 · דמיון 53
  • בית ב-La BocaLa Boca · 200 מ׳ · 215 מ״ר · 2026
    USD 395/m²מתוקנן 282 · דמיון 52
  • בית, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 320 מ׳ · 210 מ״ר · 4 חד׳ · 1971
    USD 595/m²מתוקנן 506 · דמיון 50

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 20, 29, 53, 64
65
ביטחון202 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
87
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 500 מ׳
66
שטחים ירוקיםPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha) במרחק 270 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
83
בריאותHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin במרחק 590 מ׳
100
  • EJOSE JACINTO BERRUTTIבית ספר · Nivel primario común · 500 מ׳
  • EBENITO QUINQUELA MARTINבית ספר · Nivel primario común · 580 מ׳
  • EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 590 מ׳
  • PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)שטח ירוק · Plazoleta · 270 מ׳
  • PPlaza Brownשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.