1 / 5 · 20 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em La Boca
California 700
Ficha
- Metragem total
- 303 m²
- Coberta
- 180 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 76 anos (1950)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Héctor Castellano
VENTA PROPIEDAD CASA O PH SOBRE LOTE PROPIO, con FRENTE DE MATERIAL, BALCON, MEDIDAS DEL TERRENO DE 8.66 * 35 DE FONDO.
En su planta baja hay un local de importante dimensiones al frente de la propiedad, por un pasilllo comunicador se ingresa a una vivienda de dos dormitorios, cocina comedor, baño actualmente habitada.
Ingresando por la parte posterior de la casa a traves de una escalera se ingresa a una segunda vivienda con balcón al frente compuesta por dos habitaciones, cocina comedor donde su construcción combina hormigón, madera, chapa, pisos de pinotea y machimbre en sus paredes.
A REFACCIONAR, excelente oportunidadd en CABA por las dimensiones del Terreno.
Frente a la propiedad se encuentra el instituto de primera infancia JUANITO BOSCO.
El tipo de construcción es solida, combina material, ladrillo, madera, chapa en su parte descubierta y trasera de la propiedad.
La propiedad amertia mejoras, habitada con servicios funcionando.
Muy bien ubicado , con orientación Noroeste en su frente, cercano a la Av. Pedro de Mendoza, Caminito, cuatro de la Av. Regimiento de Patricios.
OPORTUNIDAD DE INVERSION
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,2 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · -2,7 % idade · -2,5 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em La BocaLa Boca · 330 m · 282 m² · 6 amb. · 1966USD 390/m²ajustado 377 · similaridade 64
Casa em La BocaLa Boca · 730 m · 300 m² · 1926USD 1.267/m²ajustado 1.553 · similaridade 58
Casa em La BocaLa Boca · 910 m · 300 m² · 1956USD 800/m²ajustado 848 · similaridade 57
Casa de 5 ambientes em La BocaLa Boca · 830 m · 350 m² · 5 amb. · 1956USD 1.000/m²ajustado 1.087 · similaridade 53
Casa em La BocaLa Boca · 200 m · 215 m² · 2026USD 395/m²ajustado 282 · similaridade 52
Casa de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 320 m · 210 m² · 4 amb. · 1971USD 595/m²ajustado 506 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJOSE JACINTO BERRUTTIEscola · Nivel primario común · 500 m
- EBENITO QUINQUELA MARTINEscola · Nivel primario común · 580 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 590 m
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Área verde · Plazoleta · 270 m
- PPlaza BrownÁrea verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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