1 / 304-room PH in La Boca
Pinzón 1100
The facts
- Total size
- 78 m²
- Covered
- 78 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 27 years (1999)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Belén Palma
PH de 4 ambientes en La Boca | Amplios espacios y ubicación estratégica
Descubrí este PH ubicado sobre Pinzón 1100, Primer piso por escalera, en el corazón del tradicional barrio de La Boca, una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
La propiedad cuenta con:
-3 dormitorios.
-1 baño completo.
-Cocina independiente.
-Pasillo con cerramiento que aporta mayor luminosidad y versatilidad.
-Lavadero con espacio de guardado o sector de trabajo.
-Balcón.
-Ambientes cómodos y con excelente potencial de renovación.
-Ubicación privilegiada
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra rodeado de historia, arte y una amplia oferta cultural.
A pocos minutos encontrarás:
-El tradicional Caminito, uno de los paseos turísticos más reconocidos de la ciudad.
-El Museo Benito Quinquela Martín, referente del arte argentino.
-La Usina del Arte, con una destacada programación cultural durante todo el año.
-El Teatro de la Ribera, ícono cultural del barrio.
-La Bombonera y el Museo de la Pasión Boquense.
-El histórico Puente Transbordador Nicolás Avellaneda, patrimonio industrial único en el país.
-Rápido acceso a Parque Lezama, Puerto Madero y al centro porteño.
-Cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados, establecimientos educativos y restaurantes típicos de la zona.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio con identidad propia o realizar una inversión en una de las zonas con mayor atractivo turístico y cultural de Buenos Aires.
Consulta para más información y coordina una visita. Se escuchan propuestas.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.1 % age · +6.7 % direct from owner · -4.7 % bathrooms · -2.9 % size · +1.9 % safety of the surroundings · +1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in La BocaLa Boca · 220 m · 65 m² · 4 rooms · 1956USD 1,462/m²adjusted 1,749 · similarity 69
3-room PH in La BocaLa Boca · 350 m · 70 m² · 3 rooms · 1966USD 1,029/m²adjusted 1,219 · similarity 60
4-room PH in La BocaLa Boca · 330 m · 113 m² · 4 rooms · 1986USD 1,150/m²adjusted 1,342 · similarity 60
3-room PH in La BocaLa Boca · 390 m · 66 m² · 3 rooms · 1946USD 1,030/m²adjusted 1,320 · similarity 54
3-room PH in La BocaLa Boca · 360 m · 63 m² · 3 rooms · 1946USD 1,111/m²adjusted 1,367 · similarity 52
2-room PH in La BocaLa Boca · 20 m · 53 m² · 2 rooms · 1970USD 1,132/m²adjusted 1,209 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EANTONIO J. BUCICHSchool · Nivel primario común · 80 m
- EJII Nº 04 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EREPUBLICA DE CHILESchool · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 420 m
- PPlaza MatheuGreen space · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 110 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 150 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 660 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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