PH di 4 locali a La Boca — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · La Boca

PH di 4 locali a La Boca

Pinzón 1100

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
78 m²
Coperta
78 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
27 anni (1999)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Belén Palma
PH de 4 ambientes en La Boca | Amplios espacios y ubicación estratégica
Descubrí este PH ubicado sobre Pinzón 1100, Primer piso por escalera, en el corazón del tradicional barrio de La Boca, una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
La propiedad cuenta con:
-3 dormitorios.
-1 baño completo.
-Cocina independiente.
-Pasillo con cerramiento que aporta mayor luminosidad y versatilidad.
-Lavadero con espacio de guardado o sector de trabajo.
-Balcón.
-Ambientes cómodos y con excelente potencial de renovación.
-Ubicación privilegiada
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra rodeado de historia, arte y una amplia oferta cultural.
A pocos minutos encontrarás:
-El tradicional Caminito, uno de los paseos turísticos más reconocidos de la ciudad.
-El Museo Benito Quinquela Martín, referente del arte argentino.
-La Usina del Arte, con una destacada programación cultural durante todo el año.
-El Teatro de la Ribera, ícono cultural del barrio.
-La Bombonera y el Museo de la Pasión Boquense.
-El histórico Puente Transbordador Nicolás Avellaneda, patrimonio industrial único en el país.
-Rápido acceso a Parque Lezama, Puerto Madero y al centro porteño.
-Cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados, establecimientos educativos y restaurantes típicos de la zona.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio con identidad propia o realizar una inversión en una de las zonas con mayor atractivo turístico y cultural de Buenos Aires.
Consulta para más información y coordina una visita. Se escuchan propuestas.
TENES QUE VENDER PARA COMPRAR?
EN REMAX TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR
NO LO DUDES MÁS!
CONTACTANOS!
ESPERAMOS TU CONSULTA!
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:
https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1320/m²intervallo USD 1209–1367/m² · per questa superficie USD 94.301–106.651
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 102.925.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,1 % età · +6,7 % da privato · -4,7 % bagni · -2,9 % superficie · +1,9 % sicurezza della zona · +1,2 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,5 km (19 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 10, 22, 24, 25, 39, 46, 53, 70, 74, 86, 93
85
Sicurezza659 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
58
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdeParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin a 420 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin a 780 m
100
  • EANTONIO J. BUCICHScuola · Nivel primario común · 80 m
  • EJII Nº 04 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EREPUBLICA DE CHILEScuola · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 420 m
  • PPlaza MatheuVerde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 110 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 150 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 660 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 720 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.