1 / 30PH de 4 pièces à La Boca
Pinzón 1100
Les données
- Surface totale
- 78 m²
- Couverte
- 78 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 27 ans (1999)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Belén Palma
PH de 4 ambientes en La Boca | Amplios espacios y ubicación estratégica
Descubrí este PH ubicado sobre Pinzón 1100, Primer piso por escalera, en el corazón del tradicional barrio de La Boca, una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
La propiedad cuenta con:
-3 dormitorios.
-1 baño completo.
-Cocina independiente.
-Pasillo con cerramiento que aporta mayor luminosidad y versatilidad.
-Lavadero con espacio de guardado o sector de trabajo.
-Balcón.
-Ambientes cómodos y con excelente potencial de renovación.
-Ubicación privilegiada
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra rodeado de historia, arte y una amplia oferta cultural.
A pocos minutos encontrarás:
-El tradicional Caminito, uno de los paseos turísticos más reconocidos de la ciudad.
-El Museo Benito Quinquela Martín, referente del arte argentino.
-La Usina del Arte, con una destacada programación cultural durante todo el año.
-El Teatro de la Ribera, ícono cultural del barrio.
-La Bombonera y el Museo de la Pasión Boquense.
-El histórico Puente Transbordador Nicolás Avellaneda, patrimonio industrial único en el país.
-Rápido acceso a Parque Lezama, Puerto Madero y al centro porteño.
-Cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados, establecimientos educativos y restaurantes típicos de la zona.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio con identidad propia o realizar una inversión en una de las zonas con mayor atractivo turístico y cultural de Buenos Aires.
Consulta para más información y coordina una visita. Se escuchan propuestas.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,1 % âge · +6,7 % de particulier · -4,7 % salles de bains · -2,9 % surface · +1,9 % sécurité du quartier · +1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à La BocaLa Boca · 220 m · 65 m² · 4 p. · 1956USD 1 462/m²ajusté 1 749 · similarité 69
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 350 m · 70 m² · 3 p. · 1966USD 1 029/m²ajusté 1 219 · similarité 60
PH de 4 pièces à La BocaLa Boca · 330 m · 113 m² · 4 p. · 1986USD 1 150/m²ajusté 1 342 · similarité 60
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 390 m · 66 m² · 3 p. · 1946USD 1 030/m²ajusté 1 320 · similarité 54
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 360 m · 63 m² · 3 p. · 1946USD 1 111/m²ajusté 1 367 · similarité 52
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 20 m · 53 m² · 2 p. · 1970USD 1 132/m²ajusté 1 209 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EANTONIO J. BUCICHÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EJII Nº 04 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EREPUBLICA DE CHILEÉcole · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 420 m
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 110 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 150 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 660 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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