1 / 132-room Apartment in Monserrat
Tucumán 600
The facts
- Total size
- 22 m²
- Covered
- 22 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Descubra una oportunidad única en el corazón de Monserrat, CABA!
Este encantador monoambiente, ubicado en un edificio de época, es ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de inversión o para aquellos que desean crear un espacio con estilo propio. Situado en una unidad interna, el departamento ofrece un ambiente sereno y bien ventilado, gracias a su excelente iluminación natural.
El inmueble cuenta con un baño completo y un ingenioso entrepiso que aprovecha al máximo la altura del ambiente, proporcionando espacio adicional para descanso o almacenamiento. Un destacado atributo es su piso original de pinotea abovedada, un detalle arquitectónico que aporta carácter y autenticidad, ofreciendo una excelente oportunidad para revalorizar.
La versatilidad del espacio permite múltiples posibilidades de distribución, siendo una opción ideal tanto para primera vivienda, estudio personal o inversión para renta. Con calefacción incluida, esta propiedad de 15 años de antiguedad está preparada para convertirse en un hogar acogedor o un espacio de trabajo funcional.
Ubicada en Tucumán 600, en la vibrante zona de Monserrat, esta propiedad con personalidad promete transformar su visión en una realidad única. Aproveche esta oportunidad de adquirir un departamento con estilo y carácter propios, en una ubicación privilegiada de la Capital Federal.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.1 % age · -12.7 % parking · +4.4 % size · -3.5 % green space · -1.6 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 270 m · 19 m² · 1 roomsUSD 2,895/m²adjusted 2,729 · similarity 68
2-room Apartment in RetiroRetiro · 380 m · 25 m² · 2 rooms · 1981USD 2,200/m²adjusted 2,422 · similarity 67
1-room Apartment in RetiroRetiro · 490 m · 20 m² · 1 rooms · 2001USD 1,250/m²adjusted 1,203 · similarity 63
1-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 260 m · 29 m² · 1 rooms · 2023USD 2,828/m²adjusted 2,746 · similarity 60
1-room Apartment in RetiroRetiro · 380 m · 20 m² · 1 rooms · 1976USD 2,650/m²adjusted 2,923 · similarity 60
1-room Apartment in RetiroRetiro · 180 m · 28 m² · 1 rooms · 1976USD 2,000/m²adjusted 2,353 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings51 / 100 · Average
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- SLavalleSubte · Línea C · 220 m
- SFloridaSubte · Línea B · 250 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza RomaGreen space · Plaza · 560 m
- PPcia. de San LuisGreen space · Cantero Central · 570 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversity · 220 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 250 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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