1 / 13VENTA DEPARTAMENTO, CABA
Tucumán 600
Ficha
- Superficie total
- 22 m²
- Cubierta
- 22 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubra una oportunidad única en el corazón de Monserrat, CABA!
Este encantador monoambiente, ubicado en un edificio de época, es ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de inversión o para aquellos que desean crear un espacio con estilo propio. Situado en una unidad interna, el departamento ofrece un ambiente sereno y bien ventilado, gracias a su excelente iluminación natural.
El inmueble cuenta con un baño completo y un ingenioso entrepiso que aprovecha al máximo la altura del ambiente, proporcionando espacio adicional para descanso o almacenamiento. Un destacado atributo es su piso original de pinotea abovedada, un detalle arquitectónico que aporta carácter y autenticidad, ofreciendo una excelente oportunidad para revalorizar.
La versatilidad del espacio permite múltiples posibilidades de distribución, siendo una opción ideal tanto para primera vivienda, estudio personal o inversión para renta. Con calefacción incluida, esta propiedad de 15 años de antiguedad está preparada para convertirse en un hogar acogedor o un espacio de trabajo funcional.
Ubicada en Tucumán 600, en la vibrante zona de Monserrat, esta propiedad con personalidad promete transformar su visión en una realidad única. Aproveche esta oportunidad de adquirir un departamento con estilo y carácter propios, en una ubicación privilegiada de la Capital Federal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,4 % superficie · -3,5 % espacios verdes · -1,6 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente en San Nicolás - Ideal Inversión Alquiler TemporarioSan Nicolás · 270 m · 19 m² · 1 ambUSD 2.895/m²ajustado 2.729 · similitud 68
Depto dos amb, en ubicación núcleo, a pasos Plaza San Martín!!!Retiro · 380 m · 25 m² · 2 amb · 1981USD 2.200/m²ajustado 2.422 · similitud 67
Local en venta - 1 Baño - 20Mts2 - RetiroRetiro · 490 m · 20 m² · 1 amb · 2001USD 1.250/m²ajustado 1.203 · similitud 63
Departamento Monoambiente Totalmente AmobladoSan Nicolás · 260 m · 29 m² · 1 amb · 2023USD 2.828/m²ajustado 2.746 · similitud 60
Esmeralda y Paraguay - Monoamb super luminoso - Venta - RetiroRetiro · 380 m · 20 m² · 1 amb · 1976USD 2.650/m²ajustado 2.923 · similitud 60
Venta Monoambiente Divisible en Retiro - AirbnbRetiro · 180 m · 28 m² · 1 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.353 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno51 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLavalleSubte · Línea C · 220 m
- SFloridaSubte · Línea B · 250 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza RomaEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPcia. de San LuisEspacio verde · Cantero Central · 570 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversidad · 220 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 250 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.