Apartamento de 2 ambientes em Monserrat — foto 1 de 131 / 13
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 2 ambientes em Monserrat

Tucumán 600

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
22 m²
Coberta
22 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Descubra una oportunidad única en el corazón de Monserrat, CABA!
Este encantador monoambiente, ubicado en un edificio de época, es ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de inversión o para aquellos que desean crear un espacio con estilo propio. Situado en una unidad interna, el departamento ofrece un ambiente sereno y bien ventilado, gracias a su excelente iluminación natural.
El inmueble cuenta con un baño completo y un ingenioso entrepiso que aprovecha al máximo la altura del ambiente, proporcionando espacio adicional para descanso o almacenamiento. Un destacado atributo es su piso original de pinotea abovedada, un detalle arquitectónico que aporta carácter y autenticidad, ofreciendo una excelente oportunidad para revalorizar.
La versatilidad del espacio permite múltiples posibilidades de distribución, siendo una opción ideal tanto para primera vivienda, estudio personal o inversión para renta. Con calefacción incluida, esta propiedad de 15 años de antiguedad está preparada para convertirse en un hogar acogedor o un espacio de trabajo funcional.
Ubicada en Tucumán 600, en la vibrante zona de Monserrat, esta propiedad con personalidad promete transformar su visión en una realidad única. Aproveche esta oportunidad de adquirir un departamento con estilo y carácter propios, en una ubicación privilegiada de la Capital Federal.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSEEEESPPPP40k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.422/m²faixa USD 2.353–2.923/m² · para esta metragem USD 51.775–64.300
-25% vs. comparáveisPede USD 40.000; os comparáveis ajustados implicam USD 53.286.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,1 % idade · -12,7 % garagem · +4,4 % metragem · -3,5 % áreas verdes · -1,6 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno51 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Lavalle a 220 m (3 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 6, 23, 26, 50, 99, 109, 115, 132, 140, 146, 180
100
Segurança1.876 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 210 m
83
Áreas verdesPlaza Roma a 560 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 2,9 km
34
  • SLavalleMetrô · Línea C · 220 m
  • SFloridaMetrô · Línea B · 250 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza RomaÁrea verde · Plaza · 560 m
  • PPcia. de San LuisÁrea verde · Cantero Central · 570 m
  • UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversidade · 220 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 250 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.