1 / 13Квартира, 2 комн., Monserrat
Tucumán 600
Характеристики
- Общая площадь
- 22 м²
- Крытая
- 22 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubra una oportunidad única en el corazón de Monserrat, CABA!
Este encantador monoambiente, ubicado en un edificio de época, es ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de inversión o para aquellos que desean crear un espacio con estilo propio. Situado en una unidad interna, el departamento ofrece un ambiente sereno y bien ventilado, gracias a su excelente iluminación natural.
El inmueble cuenta con un baño completo y un ingenioso entrepiso que aprovecha al máximo la altura del ambiente, proporcionando espacio adicional para descanso o almacenamiento. Un destacado atributo es su piso original de pinotea abovedada, un detalle arquitectónico que aporta carácter y autenticidad, ofreciendo una excelente oportunidad para revalorizar.
La versatilidad del espacio permite múltiples posibilidades de distribución, siendo una opción ideal tanto para primera vivienda, estudio personal o inversión para renta. Con calefacción incluida, esta propiedad de 15 años de antiguedad está preparada para convertirse en un hogar acogedor o un espacio de trabajo funcional.
Ubicada en Tucumán 600, en la vibrante zona de Monserrat, esta propiedad con personalidad promete transformar su visión en una realidad única. Aproveche esta oportunidad de adquirir un departamento con estilo y carácter propios, en una ubicación privilegiada de la Capital Federal.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,1 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,4 % площадь · -3,5 % зелёные зоны · -1,6 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 270 м · 19 м² · 1 комн.USD 2 895/m²с поправкой 2 729 · сходство 68
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 380 м · 25 м² · 2 комн. · 1981USD 2 200/m²с поправкой 2 422 · сходство 67
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 490 м · 20 м² · 1 комн. · 2001USD 1 250/m²с поправкой 1 203 · сходство 63
Квартира, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 260 м · 29 м² · 1 комн. · 2023USD 2 828/m²с поправкой 2 746 · сходство 60
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 380 м · 20 м² · 1 комн. · 1976USD 2 650/m²с поправкой 2 923 · сходство 60
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 180 м · 28 м² · 1 комн. · 1976USD 2 000/m²с поправкой 2 353 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение51 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLavalleSubte · Línea C · 220 м
- SFloridaSubte · Línea B · 250 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 210 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 330 м
- PPlaza RomaЗелёная зона · Plaza · 560 м
- PPcia. de San LuisЗелёная зона · Cantero Central · 570 м
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaУниверситет · 220 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 290 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 250 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.