1 / 13Appartamento di 2 locali a Monserrat
Tucumán 600
I dati
- Superficie totale
- 22 m²
- Coperta
- 22 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 15 anni (2011)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubra una oportunidad única en el corazón de Monserrat, CABA!
Este encantador monoambiente, ubicado en un edificio de época, es ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de inversión o para aquellos que desean crear un espacio con estilo propio. Situado en una unidad interna, el departamento ofrece un ambiente sereno y bien ventilado, gracias a su excelente iluminación natural.
El inmueble cuenta con un baño completo y un ingenioso entrepiso que aprovecha al máximo la altura del ambiente, proporcionando espacio adicional para descanso o almacenamiento. Un destacado atributo es su piso original de pinotea abovedada, un detalle arquitectónico que aporta carácter y autenticidad, ofreciendo una excelente oportunidad para revalorizar.
La versatilidad del espacio permite múltiples posibilidades de distribución, siendo una opción ideal tanto para primera vivienda, estudio personal o inversión para renta. Con calefacción incluida, esta propiedad de 15 años de antiguedad está preparada para convertirse en un hogar acogedor o un espacio de trabajo funcional.
Ubicada en Tucumán 600, en la vibrante zona de Monserrat, esta propiedad con personalidad promete transformar su visión en una realidad única. Aproveche esta oportunidad de adquirir un departamento con estilo y carácter propios, en una ubicación privilegiada de la Capital Federal.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,1 % età · -12,7 % posto auto · +4,4 % superficie · -3,5 % verde · -1,6 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 270 m · 19 m² · 1 localiUSD 2895/m²corretto 2729 · somiglianza 68
Appartamento di 2 locali a RetiroRetiro · 380 m · 25 m² · 2 locali · 1981USD 2200/m²corretto 2422 · somiglianza 67
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Appartamento di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 260 m · 29 m² · 1 locali · 2023USD 2828/m²corretto 2746 · somiglianza 60
Appartamento di 1 locali a RetiroRetiro · 380 m · 20 m² · 1 locali · 1976USD 2650/m²corretto 2923 · somiglianza 60
Appartamento di 1 locali a RetiroRetiro · 180 m · 28 m² · 1 locali · 1976USD 2000/m²corretto 2353 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto51 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLavalleSubte · Línea C · 220 m
- SFloridaSubte · Línea B · 250 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza RomaVerde · Plaza · 560 m
- PPcia. de San LuisVerde · Cantero Central · 570 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversità · 220 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 250 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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