1 / 8 · 25 more in the ad3-room PH in Núñez
Juana Azurduy 1700
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 16 years (2010)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 50,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Alejandro Bedoya. mudate A un impecable, amplio Y muy luminoso ph/departamento en primer piso por escalera, en una de las mejores zonas de la caba (barrio de nuñez). A 200 metros de av. Del libertado, zona deportiva por excelencia. Apto credito (Sujeto de aprobación bancaria según entidad interviniente). Cercanias A av. Cabildo (subte D, tren mitre Y metrobus. Cómodo, con mucha luz natural, ambientes ventilados con 1 balcon al contrafrente con orientacion noroeste. Espectacular unidad de 3 ambientes, con baño Y toilete, cocina integrada. Apto credito. Pb. *living/comedor con ventanal Y salida al balcón. *cocina integrada. *toilete. Piso1. *dos habitaciones.. *un baño completo. Equipos de A/A, cocina Y termotanque A gas, estufas (todo funcionando). Bajas expensas. Núñez es un barrio ubicado en la Comuna 13, en la zona norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en Argentina. Limita con los barrios de Saavedra y Coghlan al oeste, Belgrano al sur, el Río de la Plata al este, y el partido de Vicente López al norte.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +16.7 % age · -12.7 % parking · +5.4 % size · -4.7 % bathrooms · +1.2 % safety of the surroundings · -0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in NúñezNúñez · 520 m · 85 m² · 3 rooms · 1996USD 2,106/m²adjusted 2,319 · similarity 58
2-room PH in NúñezNúñez · 810 m · 61 m² · 2 roomsUSD 2,623/m²adjusted 2,542 · similarity 55
3-room PH in BelgranoBelgrano · 710 m · 53 m² · 3 rooms · 1986USD 2,264/m²adjusted 2,441 · similarity 54
3-room PH in BelgranoBelgrano · 830 m · 86 m² · 3 roomsUSD 2,151/m²adjusted 2,224 · similarity 47
3-room PH in NúñezNúñez · 550 m · 89 m² · 3 rooms · 1941USD 2,416/m²adjusted 3,463 · similarity 46
3-room PH in NúñezNúñez · 190 m · 110 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,818/m²adjusted 3,013 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 70 m
- ECOLEGIO AULA XXISchool · Nivel secundario común · 230 m
- PJardínGreen space · Jardín · 410 m
- PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 510 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 740 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.