1 / 8 · 25 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Núñez
Juana Azurduy 1700
Ficha
- Metragem total
- 64 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 16 anos (2010)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Alejandro Bedoya. mudate A un impecable, amplio Y muy luminoso ph/departamento en primer piso por escalera, en una de las mejores zonas de la caba (barrio de nuñez). A 200 metros de av. Del libertado, zona deportiva por excelencia. Apto credito (Sujeto de aprobación bancaria según entidad interviniente). Cercanias A av. Cabildo (subte D, tren mitre Y metrobus. Cómodo, con mucha luz natural, ambientes ventilados con 1 balcon al contrafrente con orientacion noroeste. Espectacular unidad de 3 ambientes, con baño Y toilete, cocina integrada. Apto credito. Pb. *living/comedor con ventanal Y salida al balcón. *cocina integrada. *toilete. Piso1. *dos habitaciones.. *un baño completo. Equipos de A/A, cocina Y termotanque A gas, estufas (todo funcionando). Bajas expensas. Núñez es un barrio ubicado en la Comuna 13, en la zona norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en Argentina. Limita con los barrios de Saavedra y Coghlan al oeste, Belgrano al sur, el Río de la Plata al este, y el partido de Vicente López al norte.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +16,7 % idade · -12,7 % garagem · +5,4 % metragem · -4,7 % banheiros · +1,2 % segurança do entorno · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em NúñezNúñez · 520 m · 85 m² · 3 amb. · 1996USD 2.106/m²ajustado 2.319 · similaridade 58
PH de 2 ambientes em NúñezNúñez · 810 m · 61 m² · 2 amb.USD 2.623/m²ajustado 2.542 · similaridade 55
PH de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 710 m · 53 m² · 3 amb. · 1986USD 2.264/m²ajustado 2.441 · similaridade 54
PH de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 830 m · 86 m² · 3 amb.USD 2.151/m²ajustado 2.224 · similaridade 47
PH de 3 ambientes em NúñezNúñez · 550 m · 89 m² · 3 amb. · 1941USD 2.416/m²ajustado 3.463 · similaridade 46
PH de 3 ambientes em NúñezNúñez · 190 m · 110 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.818/m²ajustado 3.013 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1 km
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscola · Nivel primario común · 70 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscola · Nivel secundario común · 230 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 410 m
- PLucio DemareÁrea verde · Cantero Central · 510 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 740 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 590 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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