1 / 8 · altre 25 nell'annuncioPH di 3 locali a Núñez
Juana Azurduy 1700
I dati
- Superficie totale
- 64 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 16 anni (2010)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Alejandro Bedoya. mudate A un impecable, amplio Y muy luminoso ph/departamento en primer piso por escalera, en una de las mejores zonas de la caba (barrio de nuñez). A 200 metros de av. Del libertado, zona deportiva por excelencia. Apto credito (Sujeto de aprobación bancaria según entidad interviniente). Cercanias A av. Cabildo (subte D, tren mitre Y metrobus. Cómodo, con mucha luz natural, ambientes ventilados con 1 balcon al contrafrente con orientacion noroeste. Espectacular unidad de 3 ambientes, con baño Y toilete, cocina integrada. Apto credito. Pb. *living/comedor con ventanal Y salida al balcón. *cocina integrada. *toilete. Piso1. *dos habitaciones.. *un baño completo. Equipos de A/A, cocina Y termotanque A gas, estufas (todo funcionando). Bajas expensas. Núñez es un barrio ubicado en la Comuna 13, en la zona norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en Argentina. Limita con los barrios de Saavedra y Coghlan al oeste, Belgrano al sur, el Río de la Plata al este, y el partido de Vicente López al norte.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +16,7 % età · -12,7 % posto auto · +5,4 % superficie · -4,7 % bagni · +1,2 % sicurezza della zona · -0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a NúñezNúñez · 520 m · 85 m² · 3 locali · 1996USD 2106/m²corretto 2319 · somiglianza 58
PH di 2 locali a NúñezNúñez · 810 m · 61 m² · 2 localiUSD 2623/m²corretto 2542 · somiglianza 55
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 710 m · 53 m² · 3 locali · 1986USD 2264/m²corretto 2441 · somiglianza 54
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 830 m · 86 m² · 3 localiUSD 2151/m²corretto 2224 · somiglianza 47
PH di 3 locali a NúñezNúñez · 550 m · 89 m² · 3 locali · 1941USD 2416/m²corretto 3463 · somiglianza 46
PH di 3 locali a NúñezNúñez · 190 m · 110 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 2818/m²corretto 3013 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENScuola · Nivel primario común · 70 m
- ECOLEGIO AULA XXIScuola · Nivel secundario común · 230 m
- PJardínVerde · Jardín · 410 m
- PLucio DemareVerde · Cantero Central · 510 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 740 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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