1 / 8 · Ещё в объявлении: 28PH, 2 комн., Núñez
Ibera al 4700
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en venta en el encantador barrio de Villa Urquiza, ubicado en Ibera 4776. Esta propiedad, con 12 años de antigüedad, ofrece un ambiente acogedor, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y bien conectado. Cuenta con 44. 55 m2 cubiertos y 12. 7 m2 descubiertos, distribuidos en 2 plantas. Ofrece una habitacion, cocina, comedor diario, entrepiso y patio proporcionando un espacio cómodo y funcional. El inmueble dispone de 1 baño y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. No cuenta con estacionamiento, pero es apto para crédito y mascotas. Disfrute de la luminosidad y la tranquilidad de esta propiedad en una ubicación privilegiada. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,9 % площадь · -4,7 % санузлы · +1,4 % возраст здания · +0,9 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 м · 63 м² · 2 комн. · 2018USD 1 889/m²с поправкой 1 883 · сходство 87
PH, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 м · 43 м² · 2 комн. · 2022USD 2 326/m²с поправкой 2 136 · сходство 65
PH, Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 м · 45 м²USD 2 556/m²с поправкой 2 429 · сходство 63
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 м · 83 м² · 3 комн. · 2018 · машино-местоUSD 2 289/m²с поправкой 2 040 · сходство 57
PH, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 м · 70 м² · 2 комн. · 1971USD 1 784/m²с поправкой 2 200 · сходство 55
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 м · 86 м² · 3 комн. · 2005USD 1 372/m²с поправкой 1 543 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 990 м
- ENUEVOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EREPUBLICA DE COSTA RICAШкола · Nivel primario común · 430 м
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 м
- PPlazoleta EslovaquiaЗелёная зона · Plazoleta · 490 м
- PPlazoleta Salvador AllendeЗелёная зона · Plazoleta · 490 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 810 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 км
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 400 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.