1 / 8 · 28 mais no anúncioPH de 2 ambientes em Núñez
Ibera al 4700
Ficha
- Metragem total
- 57 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 12 anos (2014)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph en venta en el encantador barrio de Villa Urquiza, ubicado en Ibera 4776. Esta propiedad, con 12 años de antigüedad, ofrece un ambiente acogedor, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y bien conectado. Cuenta con 44. 55 m2 cubiertos y 12. 7 m2 descubiertos, distribuidos en 2 plantas. Ofrece una habitacion, cocina, comedor diario, entrepiso y patio proporcionando un espacio cómodo y funcional. El inmueble dispone de 1 baño y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. No cuenta con estacionamiento, pero es apto para crédito y mascotas. Disfrute de la luminosidad y la tranquilidad de esta propiedad en una ubicación privilegiada. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,9 % metragem · -4,7 % banheiros · +1,4 % idade · +0,9 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 63 m² · 2 amb. · 2018USD 1.889/m²ajustado 1.883 · similaridade 87
PH de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 43 m² · 2 amb. · 2022USD 2.326/m²ajustado 2.136 · similaridade 65
PH em Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 45 m²USD 2.556/m²ajustado 2.429 · similaridade 63
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 m · 83 m² · 3 amb. · 2018 · garagemUSD 2.289/m²ajustado 2.040 · similaridade 57
PH de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 70 m² · 2 amb. · 1971USD 1.784/m²ajustado 2.200 · similaridade 55
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 86 m² · 3 amb. · 2005USD 1.372/m²ajustado 1.543 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 990 m
- ENUEVOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EREPUBLICA DE COSTA RICAEscola · Nivel primario común · 430 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- PPlazoleta EslovaquiaÁrea verde · Plazoleta · 490 m
- PPlazoleta Salvador AllendeÁrea verde · Plazoleta · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 810 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 400 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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