1 / 5 · 24 more in the ad5-room House in Palermo
Niceto Vega Al 5100
The facts
- Total size
- 288 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Encantadora casa sobre lote propio en lo mejor de Palermo, ideal para quienes buscan potencial, espacio al aire libre y una excelente distribución.
Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y destaca por su luminosidad y funcionalidad.
Planta Baja
Living comedor amplio y con ventanal a la calle, ideal para recibir visitas.
Cocina independiente: Espaciosa, con comedor diario y salida directa al patio.
Patio: El corazón de la planta baja, perfecto para disfrutar del aire libre y aportar luz natural a toda la casa.
Planta Alta (Acceso por cómoda escalera) Ambientes versátiles y bien ventilados.
Dormitorio principal
Dormitorio secundario
Espacio distribuidor grande
Habitación de guardado: Espacio extra ideal para usar como depósito, baulera o taller.
Gran terraza: Un espacio abierto ideal para armar un sector de parrilla, solárium o jardín urbano.
Una oportunidad única en un lote de 127.1 m2 en uno de los barrios más codiciados de la ciudad.
Corredor inmobiliario Pablo Néstor Melera, CUCICBA 9505 y CMZC 628, asociado en este acto a la firma Grupo Encuentro Real Estate
2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -10.7 % age · -9.2 % bathrooms · -1.2 % green space · -0.9 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in PalermoPalermo · 310 m · 272 m² · 5 rooms · 1996USD 1,820/m²adjusted 1,474 · similarity 69
House in PalermoPalermo · 250 m · 328 m² · 2009USD 5,762/m²adjusted 4,837 · similarity 63
House in PalermoPalermo · 370 m · 240 m² · 1949USD 19/m²adjusted 18 · similarity 54
House in PalermoPalermo · 370 m · 237 m² · 1949USD 4,008/m²adjusted 3,732 · similarity 54
6-room House in PalermoPalermo · 490 m · 304 m² · 6 rooms · 1991 · parking spaceUSD 2,434/m²adjusted 1,646 · similarity 52
6-room House in PalermoPalermo · 490 m · 274 m² · 6 rooms · 2021USD 3,467/m²adjusted 2,215 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings47 / 100 · Low
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.1 km
- SDorregoSubte · Línea B · 1.2 km
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONSchool · Nivel primario común · 110 m
- ESAN GREGORIOSchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 870 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 880 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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