1 / 5 · 24 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Palermo
Niceto Vega Al 5100
Ficha
- Metragem total
- 288 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Encantadora casa sobre lote propio en lo mejor de Palermo, ideal para quienes buscan potencial, espacio al aire libre y una excelente distribución.
Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y destaca por su luminosidad y funcionalidad.
Planta Baja
Living comedor amplio y con ventanal a la calle, ideal para recibir visitas.
Cocina independiente: Espaciosa, con comedor diario y salida directa al patio.
Patio: El corazón de la planta baja, perfecto para disfrutar del aire libre y aportar luz natural a toda la casa.
Planta Alta (Acceso por cómoda escalera) Ambientes versátiles y bien ventilados.
Dormitorio principal
Dormitorio secundario
Espacio distribuidor grande
Habitación de guardado: Espacio extra ideal para usar como depósito, baulera o taller.
Gran terraza: Un espacio abierto ideal para armar un sector de parrilla, solárium o jardín urbano.
Una oportunidad única en un lote de 127.1 m2 en uno de los barrios más codiciados de la ciudad.
Corredor inmobiliario Pablo Néstor Melera, CUCICBA 9505 y CMZC 628, asociado en este acto a la firma Grupo Encuentro Real Estate
2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -10,7 % idade · -9,2 % banheiros · -1,2 % áreas verdes · -0,9 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em PalermoPalermo · 310 m · 272 m² · 5 amb. · 1996USD 1.820/m²ajustado 1.474 · similaridade 69
Casa em PalermoPalermo · 250 m · 328 m² · 2009USD 5.762/m²ajustado 4.837 · similaridade 63
Casa em PalermoPalermo · 370 m · 240 m² · 1949USD 19/m²ajustado 18 · similaridade 54
Casa em PalermoPalermo · 370 m · 237 m² · 1949USD 4.008/m²ajustado 3.732 · similaridade 54
Casa de 6 ambientes em PalermoPalermo · 490 m · 304 m² · 6 amb. · 1991 · garagemUSD 2.434/m²ajustado 1.646 · similaridade 52
Casa de 6 ambientes em PalermoPalermo · 490 m · 274 m² · 6 amb. · 2021USD 3.467/m²ajustado 2.215 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno47 / 100 · Baixo
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1,1 km
- SDorregoMetrô · Línea B · 1,2 km
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONEscola · Nivel primario común · 110 m
- ESAN GREGORIOEscola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 870 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 880 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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