1 / 27Departamento Ph En Venta En Palermo, Capital Federal, Buenos Aires
Malabia 1900
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
PH en venta de 2 ambientes de 55 m² con patio en Palermo Soho - Plaza Armenia
PH de 2 ambientes en planta baja en venta, ubicado a media cuadra de la Plaza Armenia, en una de las zonas más residenciales del barrio de Palermo. La propiedad cuenta con una superficie total de 55 m², se emplaza en el pulmón de manzana —lo que le otorga características de silencio y tranquilidad— y se destaca por ser un espacio accesible y luminoso que ha sido totalmente reciclado a nuevo.
La distribución interna presenta un diseño funcional optimizado. Cuenta con un living-comedor y cocina de concepto abierto, integrada mediante una cocina tipo kitchenette completa y una mesa tipo barra ideal para el desayuno. Dispone de un dormitorio amplio y un área independiente acondicionada como escritorio para home office. El sector exterior se compone de un patio descubierto con puertas de apertura hacia afuera y un sector de patio techado donde se ubica el lavadero independiente.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +20,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,3 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes Sin Expensas en Palermo Soho - Soler 4434, Palermo, Caba.Palermo · 130 m · 57 m² · 3 ambUSD 2.614/m²ajustado 2.547 · similitud 80
Ph 2 Amb Reciclado Venta En Palermo Sin ExpensasPalermo · 350 m · 54 m² · 2 amb · 1935USD 1.852/m²ajustado 2.212 · similitud 72
Ph En Venta De 3 Ambientes En Palermo.Palermo · 490 m · 58 m² · 3 amb · 1970USD 2.241/m²ajustado 2.321 · similitud 67
Departamento 2 Ambientes. | Nicaragua Al 4700Palermo · 300 m · 63 m² · 2 amb · 1926USD 2.349/m²ajustado 3.057 · similitud 67
Venta Palermo Ph 3 Ambientes Con Patio A Nuevo Sin ExpensasPalermo · 380 m · 66 m² · 3 ambUSD 2.909/m²ajustado 2.904 · similitud 57
Venta Ph 4 Amb C/balcón En PalermoPalermo · 480 m · 70 m² · 4 amb · 1976USD 2.357/m²ajustado 2.446 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 880 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 880 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- EAMAPOLAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 70 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 900 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.