1 / 27PH de 2 ambientes em Palermo
Malabia 1900
Ficha
- Metragem total
- 55 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH en venta de 2 ambientes de 55 m² con patio en Palermo Soho - Plaza Armenia
PH de 2 ambientes en planta baja en venta, ubicado a media cuadra de la Plaza Armenia, en una de las zonas más residenciales del barrio de Palermo. La propiedad cuenta con una superficie total de 55 m², se emplaza en el pulmón de manzana —lo que le otorga características de silencio y tranquilidad— y se destaca por ser un espacio accesible y luminoso que ha sido totalmente reciclado a nuevo.
La distribución interna presenta un diseño funcional optimizado. Cuenta con un living-comedor y cocina de concepto abierto, integrada mediante una cocina tipo kitchenette completa y una mesa tipo barra ideal para el desayuno. Dispone de un dormitorio amplio y un área independiente acondicionada como escritorio para home office. El sector exterior se compone de un patio descubierto con puertas de apertura hacia afuera y un sector de patio techado donde se ubica el lavadero independiente.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +20,5 % idade · -4,7 % banheiros · +3,3 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · -1,3 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 130 m · 57 m² · 3 amb.USD 2.614/m²ajustado 2.547 · similaridade 80
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · 350 m · 54 m² · 2 amb. · 1935USD 1.852/m²ajustado 2.212 · similaridade 72
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 490 m · 58 m² · 3 amb. · 1970USD 2.241/m²ajustado 2.321 · similaridade 67
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · 300 m · 63 m² · 2 amb. · 1926USD 2.349/m²ajustado 3.057 · similaridade 67
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 380 m · 66 m² · 3 amb.USD 2.909/m²ajustado 2.904 · similaridade 57
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 480 m · 70 m² · 4 amb. · 1976USD 2.357/m²ajustado 2.446 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 880 m
- SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 880 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Escola · Nivel secundario común · 290 m
- EAMAPOLAEscola · Nivel primario común · 310 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 70 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 900 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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