1 / 306-room PH in Palermo
Palestina Al 1100
The facts
- Total size
- 116 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente PH , 6 ambientes en dos plantas en el corazón de Palermo. Una propuesta única que combina el encanto de los pisos de madera originales con terminaciones premium en cada detalle.
En planta baja, se accede por un amplio hall de entrada que conduce a un luminoso living.
La cocina, totalmente equipada con materiales premium, es el corazón de la casa.
Dos dormitorios con placard y pisos de madera original completan este nivel, junto a un baño completo.
En el primer piso, dos dormitorios adicionales con placard conviven con un playroom y escritorio , espacios versátiles que se adaptan a home office, estudio o zona de juegos.
Un baño completo da servicio a este nivel.
El gran diferencial de la propiedad es su terraza, que cuenta con un amplio espacio cubierto actualmente equipado como gimnasio, ideal también para living exterior, quincho o estudio.
Distribución 2 plantas (PB + 1er piso)
Dormitorios 4, todos con placard
Baños 2 completos
Pisos Madera original
Cocina Totalmente equipada,
Lavadero independiente
Playroom, escritorio, terraza propia con espacio cubierto , hoy es un gym
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +36.8 % age · +4.9 % bathrooms · +3.4 % size · -0.6 % green space · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 140 m² · 6 rooms · 1936USD 2,271/m²adjusted 3,553 · similarity 69
5-room PH in PalermoPalermo · 300 m · 99 m² · 5 rooms · 1985USD 1,818/m²adjusted 2,125 · similarity 57
4-room PH in PalermoPalermo · 150 m · 140 m² · 4 rooms · 1936USD 2,271/m²adjusted 3,573 · similarity 53
3-room PH in PalermoPalermo · 220 m · 133 m² · 3 rooms · 1957USD 1,880/m²adjusted 2,631 · similarity 49
4-room PH in PalermoPalermo · 310 m · 145 m² · 4 rooms · 2011USD 2,414/m²adjusted 2,749 · similarity 48
5-room PH in PalermoPalermo · 390 m · 165 m² · 5 rooms · 2010USD 1,545/m²adjusted 1,675 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 770 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZASchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 770 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 980 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 260 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 450 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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