PH met 6 kamers in Palermo — foto 1 van 301 / 30
PH · Te koop · Palermo

PH met 6 kamers in Palermo

Palestina Al 1100

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
116 m²
Overdekt
100 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Excelente PH , 6 ambientes en dos plantas en el corazón de Palermo. Una propuesta única que combina el encanto de los pisos de madera originales con terminaciones premium en cada detalle.
En planta baja, se accede por un amplio hall de entrada que conduce a un luminoso living.
La cocina, totalmente equipada con materiales premium, es el corazón de la casa.
Dos dormitorios con placard y pisos de madera original completan este nivel, junto a un baño completo.
En el primer piso, dos dormitorios adicionales con placard conviven con un playroom y escritorio , espacios versátiles que se adaptan a home office, estudio o zona de juegos.
Un baño completo da servicio a este nivel.
El gran diferencial de la propiedad es su terraza, que cuenta con un amplio espacio cubierto actualmente equipado como gimnasio, ideal también para living exterior, quincho o estudio.
Distribución 2 plantas (PB + 1er piso)
Dormitorios 4, todos con placard
Baños 2 completos
Pisos Madera original
Cocina Totalmente equipada,
Lavadero independiente
Playroom, escritorio, terraza propia con espacio cubierto , hoy es un gym
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS345k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.523/m²bandbreedte USD 2.125–3.553/m² · voor deze oppervlakte USD 246.549–412.194
+18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 345.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 292.615.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +36,8 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +3,4 % oppervlakte · -0,6 % groen · +0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving57 / 100 · Gemiddeld

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VervoerSubte Almagro - Medrano op 710 m (9 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 19, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168
85
Veiligheid1.367 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
12
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 50 m
100
GroenPlaza Unidad Latinoamericana op 770 m · 0 binnen 500 m
26
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,2 km
86
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 770 m
  • EINSTITUTO BENITO NAZARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZASchool · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 770 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGroen · Plaza · 980 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 260 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversiteit · Facultad Regional Buenos Aires · 450 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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