1 / 8 · 10 more in the ad5-room PH in Palermo
Julián Álvarez 1100
The facts
- Total size
- 165 m²
- Covered
- 165 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Age
- 16 years (2010)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Excelente ph de 5 ambientes y 165 m², ubicado en una de las mejores zonas de Palermo. Sin expensas. Una propiedad de ambientes súper amplios y luminosos, con una excelente distribución en dos plantas, terraza propia y parrilla. Escalera de madera que comunica con el sector de dormitorios de la planta alta. La propiedad cuenta con importantes mejoras y renovaciones: revoques de paredes realizados a nuevo, techo de tejas renovado, techo de terraza a nuevo e instalaciones de agua y gas completamente renovadas con cañerías de termofusión. Pisos de porcelanato color blanco. En planta baja dispone de un gran living de 7, 10 x 4, 30 m, dos habitaciones, baño completo, cocina y un atractivo patio interno/comedor de 2, 80 x 4, 60 m, con cerramiento de techo eléctrico, que permite integrarlo y disfrutarlo durante todo el año. En la planta alta encontramos dos amplios dormitorios de aproximadamente 4 x 4 m cada uno, segundo baño, lavadero y una espectacular terraza descubierta de 8, 40 x 4, 30 m con parrilla, ideal como espacio de reunión y expansión. Medidas planta baja: Living: 7, 10 x 4, 30 m. Habitación 1: 4, 00 x 4, 00 m. Habitación 2: 1, 40 x 1, 70 m + 2, 30 x 4, 00 m (en L) Baño 1: 2, 50 x 2, 30 m. Cocina: 2, 60 x 2, 00 m. Patio interno / comedor con cerramiento de techo eléctrico: 2, 80 x 4, 60 m. Primer piso: Habitación 3: 4, 00 x 4, 10 m. Habitación 4: 4, 00 x 4, 10 m. Baño 2: 2, 30 x 1, 80 m. Lavadero: 2, 20 x 2, 90 m. Terraza descubierta: 8, 40 x 4, 30 m. Una propiedad con la amplitud y privacidad de una casa, terraza propia y sin expensas, en pleno Palermo. Espacio palermo Propiedades. Sucursal Alto Palermo. Tel.: Ver datos | Cel.: Ver datos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.9 % age · +4.9 % bathrooms · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in PalermoPalermo · same address · 203 m² · 5 rooms · 1956USD 1,473/m²adjusted 2,035 · similarity 68
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 152 m² · 4 rooms · 2001USD 1,612/m²adjusted 1,777 · similarity 67
4-room PH in PalermoPalermo · 350 m · 167 m² · 4 rooms · 1970USD 1,347/m²adjusted 1,639 · similarity 64
4-room PH in PalermoPalermo · 310 m · 140 m² · 4 roomsUSD 2,242/m²adjusted 2,230 · similarity 61
4-room PH in PalermoPalermo · 460 m · 182 m² · 4 rooms · 2026USD 2,087/m²adjusted 2,075 · similarity 58
4-room PH in PalermoPalermo · 500 m · 175 m² · 4 rooms · 1985USD 2,343/m²adjusted 2,507 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 810 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1.1 km
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS ISchool · Nivel secundario común · 210 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 770 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 840 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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