1 / 30PH de 6 pièces à Palermo
Palestina Al 1100
Les données
- Surface totale
- 116 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente PH , 6 ambientes en dos plantas en el corazón de Palermo. Una propuesta única que combina el encanto de los pisos de madera originales con terminaciones premium en cada detalle.
En planta baja, se accede por un amplio hall de entrada que conduce a un luminoso living.
La cocina, totalmente equipada con materiales premium, es el corazón de la casa.
Dos dormitorios con placard y pisos de madera original completan este nivel, junto a un baño completo.
En el primer piso, dos dormitorios adicionales con placard conviven con un playroom y escritorio , espacios versátiles que se adaptan a home office, estudio o zona de juegos.
Un baño completo da servicio a este nivel.
El gran diferencial de la propiedad es su terraza, que cuenta con un amplio espacio cubierto actualmente equipado como gimnasio, ideal también para living exterior, quincho o estudio.
Distribución 2 plantas (PB + 1er piso)
Dormitorios 4, todos con placard
Baños 2 completos
Pisos Madera original
Cocina Totalmente equipada,
Lavadero independiente
Playroom, escritorio, terraza propia con espacio cubierto , hoy es un gym
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +36,8 % âge · +4,9 % salles de bains · +3,4 % surface · -0,6 % espaces verts · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 6 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 140 m² · 6 p. · 1936USD 2 271/m²ajusté 3 553 · similarité 69
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 300 m · 99 m² · 5 p. · 1985USD 1 818/m²ajusté 2 125 · similarité 57
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 150 m · 140 m² · 4 p. · 1936USD 2 271/m²ajusté 3 573 · similarité 53
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 220 m · 133 m² · 3 p. · 1957USD 1 880/m²ajusté 2 631 · similarité 49
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 310 m · 145 m² · 4 p. · 2011USD 2 414/m²ajusté 2 749 · similarité 48
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 390 m · 165 m² · 5 p. · 2010USD 1 545/m²ajusté 1 675 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 770 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 770 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 980 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 260 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 450 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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