PH de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
PH · Venda · Palermo (Palermo Soho)

PH de 4 ambientes em Palermo

Gurruchaga e/ Guatemala y Paraguay

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
74 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
5 anos (2021)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 84.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Gurruchaga entre Guatemala y Paraguay (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, de acceso por pasillo, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo dispone de cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una gran isla central, dos baños y dos dormitorios. En el exterior posee amplia terraza con parrilla, a la cual se accede por escalera. Amplio y luminoso, cuenta con aire acondicionado, lavadero y dos bauleras. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 74. 07 mts2 y tiene una superficie aproximada de 60. 63 mts2 cubiertos. _ Las expensas al 20/11/2025 son de aproximadamente $84. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPS260k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.916/m²faixa USD 2.725–3.012/m² · para esta metragem USD 201.673–222.898
+21% vs. comparáveisPede USD 260.000; os comparáveis ajustados implicam USD 215.750.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · +4,9 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 430 m (5 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 55, 111
92
Segurança1.366 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
12
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Italia a 460 m · 2 em 500 m
72
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,4 km
82
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 430 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 620 m
  • EJII N° 04 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EBLAS PARERAEscola · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBEREscola · Nivel secundario común · 150 m
  • PPlaza ItaliaÁrea verde · Plaza · 460 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 470 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 470 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 690 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 930 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.