1 / 8 · Ещё в объявлении: 42PH, 4 комн., Palermo
Gurruchaga e/ Guatemala y Paraguay
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 84 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Gurruchaga entre Guatemala y Paraguay (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, de acceso por pasillo, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo dispone de cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una gran isla central, dos baños y dos dormitorios. En el exterior posee amplia terraza con parrilla, a la cual se accede por escalera. Amplio y luminoso, cuenta con aire acondicionado, lavadero y dos bauleras. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 74. 07 mts2 y tiene una superficie aproximada de 60. 63 mts2 cubiertos. _ Las expensas al 20/11/2025 son de aproximadamente $84. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 80 м · 66 м² · 3 комн.USD 2 909/m²с поправкой 2 916 · сходство 76
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 140 м · 76 м² · 4 комн. · 1976USD 2 368/m²с поправкой 3 060 · сходство 74
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 170 м · 75 м² · 4 комн. · 1976USD 2 200/m²с поправкой 2 846 · сходство 73
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 170 м · 70 м² · 4 комн. · 1976USD 2 357/m²с поправкой 3 012 · сходство 71
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 70 м · 110 м² · 4 комн.USD 2 045/m²с поправкой 2 222 · сходство 68
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 490 м · 72 м² · 4 комн. · 1976USD 3 056/m²с поправкой 3 782 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 430 м
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 620 м
- EJII N° 04 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
- EBLAS PARERAШкола · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO MARTIN BUBERШкола · Nivel secundario común · 150 м
- PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 470 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 690 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.