1 / 309-room PH in Palermo
Charcas Al 4400
The facts
- Total size
- 280 m²
- Covered
- 201 m²
- Rooms
- 9
- Bathrooms
- 2
- Age
- 15 years (2011)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH de 9 ambientes
Actualmente utilizado como oficina
Hall de ingreso
7 habitaciones/oficinas
2 entrepiso ubicados en dos de las habitaciones
2 cuartos de servicio
2 baños completos
1 toilette
2 Patios
Cocina
(La antiguedad informada corresponde a la ultima remodelación)
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +28.4 % age · -4.7 % bathrooms · -1.6 % green space · -1.5 % size · +1.1 % rooms · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · 140 m · 279 m² · 3 rooms · 1956USD 1,165/m²adjusted 1,497 · similarity 60
8-room PH in PalermoPalermo · 480 m · 297 m² · 8 rooms · 2026USD 2,306/m²adjusted 2,096 · similarity 59
7-room PH in PalermoPalermo · 100 m · 233 m² · 7 rooms · 1936USD 2,103/m²adjusted 2,878 · similarity 55
4-room PH in PalermoPalermo · 310 m · 257 m² · 4 rooms · 1951USD 2,296/m²adjusted 2,838 · similarity 44
5-room PH in PalermoPalermo · 440 m · 215 m² · 5 rooms · 1996USD 2,558/m²adjusted 2,610 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 330 m
- SPalermoSubte · Línea D · 550 m
- ECOLEGIO BETHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EEL JARDIN DE LA PLAZASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 360 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 510 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 900 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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