1 / 8 · 32 more in the ad5-room PH in Palermo
Nicaragua al 4800
The facts
- Total size
- 215 m²
- Covered
- 154 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta: ph Reciclado en Palermo – Sin Expensas – Patio, Parrilla y TerrazasExcelente ph totalmente reciclado a nuevo en 2018, en el primer lugar del lote. Excelente ubicación en Palermo y máxima seguridad con puerta blindada. Distribución por plantas: pb: Living comedor amplio. Cocina completa con ventanal hacia patio con enredaderas y parrilla. Toilette de recepción. Lavadero independiente. 1° Piso: 2 dormitorios (uno con terraza propia y baulera/depósito). 1 baño completo. Playroom / Sala de tv. 2° Piso: Master Suite de amplias dimensiones con vestidor, baño completo y salida a gran terraza. Detalles de confort y gastos: Calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera propia. Sin Expensas (gastos mínimos compartidos: luz de pasillo). Agua: $120. 000 bimestral. Estado: Excelente / Reciclado integral 2018. Superficie según escrituraSuperficie cubierta: 84, 80 m² Superficie descubierta: 14, 57 m² Superficie Total: 99, 37m2Superficie RealSuperficie cubierta: 154 m² Superficie descubierta: 61 m² Superficie Total: 215 m2En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +2.4 % size · -1.2 % distance to the subte · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · 470 m · 245 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,939/m²adjusted 2,964 · similarity 62
6-room PH in PalermoPalermo · 340 m · 184 m² · 6 rooms · 1986USD 1,522/m²adjusted 1,499 · similarity 60
7-room PH in PalermoPalermo · 350 m · 233 m² · 7 rooms · 1936USD 2,103/m²adjusted 2,820 · similarity 52
5-room PH in PalermoPalermo · 460 m · 162 m² · 5 rooms · 1918USD 1,975/m²adjusted 2,919 · similarity 47
4-room PH in PalermoPalermo · 410 m · 257 m² · 4 rooms · 1951USD 2,296/m²adjusted 2,781 · similarity 47
8-room PH in PalermoPalermo · 60 m · 297 m² · 8 rooms · 2026USD 2,306/m²adjusted 2,054 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 770 m
- SPalermoSubte · Línea D · 870 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EAMAPOLASchool · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO PALERMO CHICOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 370 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 440 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 700 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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