PH de 9 ambientes em Palermo — foto 1 de 301 / 30
PH · Venda · Palermo

PH de 9 ambientes em Palermo

Charcas Al 4400

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
280 m²
Coberta
201 m²
Ambientes
9
Banheiros
2
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

PH de 9 ambientes
Actualmente utilizado como oficina
Hall de ingreso
7 habitaciones/oficinas
2 entrepiso ubicados en dos de las habitaciones
2 cuartos de servicio
2 baños completos
1 toilette
2 Patios
Cocina
(La antiguedad informada corresponde a la ultima remodelación)
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPSP350k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.096/m²faixa USD 1.497–2.838/m² · para esta metragem USD 419.281–794.693
-40% vs. comparáveisPede USD 350.000; os comparáveis ajustados implicam USD 586.996.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +28,4 % idade · -4,7 % banheiros · -1,6 % áreas verdes · -1,5 % metragem · +1,1 % ambientes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 330 m (4 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 55, 111
98
Segurança1.327 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
15
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Italia a 360 m · 1 em 500 m
64
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,6 km
75
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 330 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 550 m
  • ECOLEGIO BETHEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EEL JARDIN DE LA PLAZAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • PPlaza ItaliaÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 510 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 270 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 900 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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