PH di 9 locali a Palermo — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Palermo

PH di 9 locali a Palermo

Charcas Al 4400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
280 m²
Coperta
201 m²
Locali
9
Bagni
2
Età
15 anni (2011)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

PH de 9 ambientes
Actualmente utilizado como oficina
Hall de ingreso
7 habitaciones/oficinas
2 entrepiso ubicados en dos de las habitaciones
2 cuartos de servicio
2 baños completos
1 toilette
2 Patios
Cocina
(La antiguedad informada corresponde a la ultima remodelación)
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 2096/m²intervallo USD 1497–2838/m² · per questa superficie USD 419.281–794.693
-40% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 350.000; i comparabili corretti indicano USD 586.996.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +28,4 % età · -4,7 % bagni · -1,6 % verde · -1,5 % superficie · +1,1 % locali · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 330 m (4 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 55, 111
98
Sicurezza1327 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
15
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Italia a 360 m · 1 entro 500 m
64
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,6 km
75
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 330 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 550 m
  • ECOLEGIO BETHScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EEL JARDIN DE LA PLAZAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 360 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 510 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 270 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 900 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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